Huiswaardemeter

Woningwaarde De Grote Weer 124

1383BS Weesp

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.266
+2,1%
[ € 395.354 – € 503.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.686[ € 402.502 – € 444.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.390[ € 451.205 – € 498.699 ]

Wat is mijn huis waard?

De Grote Weer 124 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.266 (€ 4.493 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 778Sinds september +0,2%
+€ 9.24312 maanden +2,1%
€ -7.80412 mnd vs. NL -1,8%
De Grote Weer 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.266 voor De Grote Weer 124 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Grote Weer 124 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.390. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 449.266.

Verwachte verkoopprijs De Grote Weer 124
€ 476.390[ € 451.205 – € 498.699 ]
Verkoper houdt over€ 469.900−€ 6.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.068+€ 11.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Grote Weer 124 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Verwachte vraagprijs De Grote Weer 124
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 423.686[ € 402.502 – € 444.870 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Grote Weer 124 adviseren wij in een bod van € 476.390, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 423.686 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.266+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.390+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.210+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Grote Weer 124 zal in bij een vraagprijs van € 423.686 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Grote Weer 124 in Weesp bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 449.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.197
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Grote Weer 124

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.266
Verwachte verkoopprijs€ 476.390
Verwachte vraagprijs€ 423.686
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Noord→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (46%)
D (4%)

Wonen in Aetsveld-Noord

Aetsveld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ravelijn 12, 1383BL Weesp
Ravelijn 12
1980 · 93 m²
€ 531.685
Straatbeeld van Bastionweg 95, 1383JC Weesp
Bastionweg 95
1983 · 106 m²
€ 542.265
Straatbeeld van Begijnepolderweg 16, 1383AW Weesp
Begijnepolderweg 16
1980 · 112 m²
€ 542.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.266 is De Grote Weer 124 een van de meer betaalbare woningen in Aetsveld-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Grote Weer 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Grote Weer 124 in Weesp.

Wat is De Grote Weer 124 in Weesp waard?
De Grote Weer 124 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.266 (bandbreedte € 395.354 – € 503.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Grote Weer 124 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van De Grote Weer 124 in Weesp is in oktober 2026 € 423.686 (bandbreedte € 402.502 – € 444.870). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.493.
Hoeveel moet ik overbieden op De Grote Weer 124 in Weesp?
Voor De Grote Weer 124 adviseren wij een bod van € 476.390 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Grote Weer 124 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van De Grote Weer 124 in Weesp bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.197 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Grote Weer 124 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Grote Weer 124 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.243) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Grote Weer 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Noord is € 447.000. De geschatte marktwaarde van De Grote Weer 124 ligt rond € 449.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Grote Weer 124?
Huishoudens in de buurt van De Grote Weer 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).