Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolpad 13

1383EA Weesp

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.047
+2,1%
[ € 519.241 – € 660.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.569[ € 528.741 – € 584.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.538[ € 592.190 – € 654.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 13 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.047 (€ 5.268 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds september +0,2%
+€ 12.13912 maanden +2,1%
€ -10.25012 mnd vs. NL -1,8%
Schoolpad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.047 voor Schoolpad 13 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 13 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.538. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.047.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 13
€ 625.538[ € 592.190 – € 654.525 ]
Verkoper houdt over€ 617.407−€ 8.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.199+€ 14.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 13 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.969 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 13
Onder gem. in Aetsveld/Oostelijke VechtoeverBoven gem.
€ 556.569[ € 528.741 – € 584.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.969[ € 4.721 – € 5.218 ]
Gem. vraagprijs in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
€ 1.224.000[ € 450.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 13 adviseren wij in een bod van € 625.538, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 556.569 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.047+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.538+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.815+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 13 zal in bij een vraagprijs van € 556.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 13 in Weesp bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 590.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.885
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.047
Verwachte verkoopprijs€ 625.538
Verwachte vraagprijs€ 556.569
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAetsveld-Noord→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aetsveld-Noord besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (32%)
C (46%)
D (4%)

Wonen in Aetsveld-Noord

Aetsveld-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begijnepolderweg 16, 1383AW Weesp
Begijnepolderweg 16
1980 · 112 m²
€ 542.598
Straatbeeld van Bastionweg 95, 1383JC Weesp
Bastionweg 95
1983 · 106 m²
€ 542.265
Straatbeeld van Klein Dijkland 32, 1383EK Weesp
Klein Dijkland 32
1985 · 88 m²
€ 584.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.047 zit Schoolpad 13 in het middensegment van Aetsveld-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 13 in Weesp.

Wat is Schoolpad 13 in Weesp waard?
Schoolpad 13 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.047 (bandbreedte € 519.241 – € 660.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aetsveld-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 13 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Schoolpad 13 in Weesp is in oktober 2026 € 556.569 (bandbreedte € 528.741 – € 584.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 13 in Weesp?
Voor Schoolpad 13 adviseren wij een bod van € 625.538 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 13 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 13 in Weesp bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.885 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 13 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolpad 13 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aetsveld-Noord is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 13 ligt rond € 590.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 13?
Huishoudens in de buurt van Schoolpad 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).