Huiswaardemeter

Woningwaarde Fort Voordorplaan 18

1384BE Weesp

135 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 8.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.095.619
+2,1%
[ € 964.145 – € 1.227.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.040.301[ € 988.286 – € 1.092.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.153.879[ € 1.093.044 – € 1.208.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Fort Voordorplaan 18 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.095.619 (€ 8.116 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.896Sinds september +0,2%
+€ 22.54112 maanden +2,1%
€ -19.03112 mnd vs. NL -1,8%
Fort Voordorplaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.095.619 voor Fort Voordorplaan 18 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fort Voordorplaan 18 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.153.879. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.095.619.

Verwachte verkoopprijs Fort Voordorplaan 18
€ 1.153.879[ € 1.093.044 – € 1.208.101 ]
Verkoper houdt over€ 1.139.936−€ 13.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.179.107+€ 25.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.153.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.139.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fort Voordorplaan 18 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.040.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.706 per m².

Verwachte vraagprijs Fort Voordorplaan 18
Onder gem. in buurt LanenrijkBoven gem.
€ 1.040.301[ € 988.286 – € 1.092.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.706[ € 7.321 – € 8.091 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lanenrijk
€ 890.000[ € 375.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fort Voordorplaan 18 adviseren wij in een bod van € 1.153.879, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.040.301 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.095.619+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.153.879+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.211.573+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fort Voordorplaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.040.301 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fort Voordorplaan 18 in Weesp bedragen € 5.493 per maand bij een woningwaarde van € 1.095.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.296.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.358
OZB€ 48
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.928.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fort Voordorplaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.095.619
Verwachte verkoopprijs€ 1.153.879
Verwachte vraagprijs€ 1.040.301
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLanenrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanenrijk besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Lanenrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lanenrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,4 km.

71,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muiderslotlaan 114, 1384AK Weesp
Muiderslotlaan 114
2021 · 135 m²
€ 1.108.474
Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 967.022
Straatbeeld van Fort Vreeswijklaan 37, 1384BB Weesp
Fort Vreeswijklaan 37
2022 · 130 m²
€ 933.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.095.619 ligt Fort Voordorplaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lanenrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fort Voordorplaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fort Voordorplaan 18 in Weesp.

Wat is Fort Voordorplaan 18 in Weesp waard?
Fort Voordorplaan 18 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.095.619 (bandbreedte € 964.145 – € 1.227.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lanenrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fort Voordorplaan 18 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Fort Voordorplaan 18 in Weesp is in oktober 2026 € 1.040.301 (bandbreedte € 988.286 – € 1.092.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Fort Voordorplaan 18 in Weesp?
Voor Fort Voordorplaan 18 adviseren wij een bod van € 1.153.879 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fort Voordorplaan 18 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Fort Voordorplaan 18 in Weesp bedragen € 5.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.095.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.358 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fort Voordorplaan 18 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fort Voordorplaan 18 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 22.541) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fort Voordorplaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanenrijk is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Fort Voordorplaan 18 ligt rond € 1.095.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fort Voordorplaan 18?
Huishoudens in de buurt van Fort Voordorplaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).