Huiswaardemeter

Woningwaarde Fort Voordorphof 17

1384BH Weesp

132 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 935.546
+2,1%
[ € 823.280 – € 1.047.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 887.994[ € 843.594 – € 932.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 985.644[ € 933.859 – € 1.032.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Fort Voordorphof 17 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.546 (€ 7.087 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.619Sinds september +0,2%
+€ 19.24712 maanden +2,1%
€ -16.25212 mnd vs. NL -1,8%
Fort Voordorphof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.546 voor Fort Voordorphof 17 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fort Voordorphof 17 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 985.644. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 935.546.

Verwachte verkoopprijs Fort Voordorphof 17
€ 985.644[ € 933.859 – € 1.032.160 ]
Verkoper houdt over€ 973.552−€ 12.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.507+€ 21.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 985.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fort Voordorphof 17 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 887.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.727 per m².

Verwachte vraagprijs Fort Voordorphof 17
Onder gem. in buurt LanenrijkBoven gem.
€ 887.994[ € 843.594 – € 932.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.727[ € 6.391 – € 7.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lanenrijk
€ 890.000[ € 375.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fort Voordorphof 17 adviseren wij in een bod van € 985.644, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 887.994 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.546+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 985.644+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.034.926+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fort Voordorphof 17 zal in bij een vraagprijs van € 887.994 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fort Voordorphof 17 in Weesp bedragen € 4.702 per maand bij een woningwaarde van € 935.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.575
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.647.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fort Voordorphof 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.546
Verwachte verkoopprijs€ 985.644
Verwachte vraagprijs€ 887.994
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLanenrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lanenrijk besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Lanenrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lanenrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,4 km.

71,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Vreeswijklaan 37, 1384BB Weesp
Fort Vreeswijklaan 37
2022 · 130 m²
€ 933.683
Straatbeeld van Muiderslotlaan 114, 1384AK Weesp
Muiderslotlaan 114
2021 · 135 m²
€ 1.108.474
Straatbeeld van Fort Rhijnauwenhof 3, 1384BN Weesp
Fort Rhijnauwenhof 3
2024 · 134 m²
€ 967.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 935.546 zit Fort Voordorphof 17 in het middensegment van Lanenrijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Fort Voordorphof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fort Voordorphof 17 in Weesp.

Wat is Fort Voordorphof 17 in Weesp waard?
Fort Voordorphof 17 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.546 (bandbreedte € 823.280 – € 1.047.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lanenrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fort Voordorphof 17 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Fort Voordorphof 17 in Weesp is in oktober 2026 € 887.994 (bandbreedte € 843.594 – € 932.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Fort Voordorphof 17 in Weesp?
Voor Fort Voordorphof 17 adviseren wij een bod van € 985.644 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fort Voordorphof 17 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Fort Voordorphof 17 in Weesp bedragen € 4.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.575 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fort Voordorphof 17 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fort Voordorphof 17 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.247) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fort Voordorphof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lanenrijk is € 844.000. De geschatte marktwaarde van Fort Voordorphof 17 ligt rond € 935.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fort Voordorphof 17?
Huishoudens in de buurt van Fort Voordorphof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).