Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornburghstraat 33

1384CB Weesp

185 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 10.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.009.653
+2,1%
[ € 1.768.495 – € 2.250.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.895.000[ € 1.800.250 – € 1.989.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.115.324[ € 1.991.077 – € 2.200.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornburghstraat 33 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.009.653 (€ 10.863 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.478Sinds september +0,2%
+€ 41.34512 maanden +2,1%
€ -34.91012 mnd vs. NL -1,8%
Doornburghstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.009.653 voor Doornburghstraat 33 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornburghstraat 33 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.115.324. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 2.009.653.

Verwachte verkoopprijs Doornburghstraat 33
€ 2.115.324[ € 1.991.077 – € 2.200.664 ]
Verkoper houdt over€ 2.090.805−€ 24.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.159.780+€ 44.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.115.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.090.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornburghstraat 33 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.243 per m².

Verwachte vraagprijs Doornburghstraat 33
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 1.895.000[ € 1.800.250 – € 1.989.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.243[ € 9.731 – € 10.755 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornburghstraat 33 adviseren wij in een bod van € 2.115.324, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.895.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.009.653+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.115.324+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.221.090+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornburghstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 1.895.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornburghstraat 33 in Weesp bedragen € 10.015 per maand bij een woningwaarde van € 2.009.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.210.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.828
OZB€ 88
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 10.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.538.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornburghstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.009.653
Verwachte verkoopprijs€ 2.115.324
Verwachte vraagprijs€ 1.895.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waterrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,6 km.

78,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Rhijnauwenstraat 46, 1384BM Weesp
Fort Rhijnauwenstraat 46
2023 · 160 m²
€ 1.212.984
Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.095.617
Straatbeeld van Fort Hinderdamstraat 61, 1384AM Weesp
Fort Hinderdamstraat 61
2020 · 192 m²
€ 1.213.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornburghstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.009.653 duidelijk in het hogere segment van Waterrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Doornburghstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornburghstraat 33 in Weesp.

Wat is Doornburghstraat 33 in Weesp waard?
Doornburghstraat 33 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.009.653 (bandbreedte € 1.768.495 – € 2.250.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornburghstraat 33 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Doornburghstraat 33 in Weesp is in oktober 2026 € 1.895.000 (bandbreedte € 1.800.250 – € 1.989.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornburghstraat 33 in Weesp?
Voor Doornburghstraat 33 adviseren wij een bod van € 2.115.324 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornburghstraat 33 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Doornburghstraat 33 in Weesp bedragen € 10.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.009.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.828 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornburghstraat 33 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornburghstraat 33 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 41.345) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornburghstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 1.161.000. De geschatte marktwaarde van Doornburghstraat 33 ligt rond € 2.009.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornburghstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Doornburghstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).