Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuylenhof 8

1384GJ Weesp

225 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.558.082
+2,1%
[ € 1.371.112 – € 1.745.052 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.479.116[ € 1.405.160 – € 1.553.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.641.264[ € 1.555.512 – € 1.719.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuylenhof 8 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.558.082 (€ 6.925 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.697Sinds september +0,2%
+€ 32.05512 maanden +2,1%
€ -27.06512 mnd vs. NL -1,8%
Zuylenhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.558.082 voor Zuylenhof 8 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuylenhof 8 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.641.264. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.558.082.

Verwachte verkoopprijs Zuylenhof 8
€ 1.641.264[ € 1.555.512 – € 1.719.251 ]
Verkoper houdt over€ 1.621.960−€ 19.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.676.239+€ 34.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.641.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.621.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuylenhof 8 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.479.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.574 per m².

Verwachte vraagprijs Zuylenhof 8
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 1.479.116[ € 1.405.160 – € 1.553.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.574[ € 6.245 – € 6.903 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuylenhof 8 adviseren wij in een bod van € 1.641.264, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.479.116 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.558.082+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.641.264+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.723.327+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuylenhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.479.116 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuylenhof 8 in Weesp bedragen € 7.796 per maand bij een woningwaarde van € 1.558.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.619
OZB€ 68
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.742.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuylenhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.558.082
Verwachte verkoopprijs€ 1.641.264
Verwachte vraagprijs€ 1.479.116
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waterrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,6 km.

78,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Hinderdamstraat 61, 1384AM Weesp
Fort Hinderdamstraat 61
2020 · 192 m²
€ 1.213.887
Straatbeeld van Fort Blauwkapelhof 4, 1384BL Weesp
Fort Blauwkapelhof 4
2022 · 156 m²
€ 1.095.617
Straatbeeld van Fort Vurenstraat 1, 1384BD Weesp
Fort Vurenstraat 1
2022 · 160 m²
€ 1.430.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuylenhof 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.558.082 duidelijk in het hogere segment van Waterrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuylenhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuylenhof 8 in Weesp.

Wat is Zuylenhof 8 in Weesp waard?
Zuylenhof 8 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.558.082 (bandbreedte € 1.371.112 – € 1.745.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuylenhof 8 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Zuylenhof 8 in Weesp is in oktober 2026 € 1.479.116 (bandbreedte € 1.405.160 – € 1.553.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuylenhof 8 in Weesp?
Voor Zuylenhof 8 adviseren wij een bod van € 1.641.264 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuylenhof 8 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Zuylenhof 8 in Weesp bedragen € 7.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.558.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.619 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuylenhof 8 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuylenhof 8 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 32.055) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuylenhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 1.161.000. De geschatte marktwaarde van Zuylenhof 8 ligt rond € 1.558.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuylenhof 8?
Huishoudens in de buurt van Zuylenhof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).