Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsenburglaan 23

1384JB Weesp

189 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.431.966
+2,1%
[ € 1.260.130 – € 1.603.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.359.666[ € 1.291.683 – € 1.427.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.508.111[ € 1.428.601 – € 1.578.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsenburglaan 23 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.431.966 (€ 7.577 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.478Sinds september +0,2%
+€ 29.46012 maanden +2,1%
€ -24.87512 mnd vs. NL -1,8%
Elsenburglaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.431.966 voor Elsenburglaan 23 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsenburglaan 23 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.508.111. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.431.966.

Verwachte verkoopprijs Elsenburglaan 23
€ 1.508.111[ € 1.428.601 – € 1.578.980 ]
Verkoper houdt over€ 1.490.272−€ 17.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.540.423+€ 32.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.508.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.490.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsenburglaan 23 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.359.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.194 per m².

Verwachte vraagprijs Elsenburglaan 23
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 1.359.666[ € 1.291.683 – € 1.427.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.194[ € 6.834 – € 7.554 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsenburglaan 23 adviseren wij in een bod van € 1.508.111, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.359.666 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.431.966+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.508.111+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.583.517+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsenburglaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 1.359.666 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsenburglaan 23 in Weesp bedragen € 7.166 per maand bij een woningwaarde van € 1.431.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.003
OZB€ 63
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.521.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsenburglaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.431.966
Verwachte verkoopprijs€ 1.508.111
Verwachte vraagprijs€ 1.359.666
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waterrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,6 km.

78,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Rhijnauwenstraat 46, 1384BM Weesp
Fort Rhijnauwenstraat 46
2023 · 160 m²
€ 1.212.984
Straatbeeld van Fort Hinderdamstraat 61, 1384AM Weesp
Fort Hinderdamstraat 61
2020 · 192 m²
€ 1.213.887
Straatbeeld van Fort Vurenstraat 1, 1384BD Weesp
Fort Vurenstraat 1
2022 · 160 m²
€ 1.430.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.431.966 ligt Elsenburglaan 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Waterrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elsenburglaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsenburglaan 23 in Weesp.

Wat is Elsenburglaan 23 in Weesp waard?
Elsenburglaan 23 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.431.966 (bandbreedte € 1.260.130 – € 1.603.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsenburglaan 23 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Elsenburglaan 23 in Weesp is in oktober 2026 € 1.359.666 (bandbreedte € 1.291.683 – € 1.427.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsenburglaan 23 in Weesp?
Voor Elsenburglaan 23 adviseren wij een bod van € 1.508.111 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsenburglaan 23 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Elsenburglaan 23 in Weesp bedragen € 7.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.431.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.003 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsenburglaan 23 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsenburglaan 23 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 29.460) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsenburglaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 1.161.000. De geschatte marktwaarde van Elsenburglaan 23 ligt rond € 1.431.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsenburglaan 23?
Huishoudens in de buurt van Elsenburglaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).