Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsenburglaan 27

1384JB Weesp

197 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.474.886
+2,1%
[ € 1.297.900 – € 1.651.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.400.037[ € 1.330.035 – € 1.470.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.553.737[ € 1.472.349 – € 1.627.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsenburglaan 27 in Weesp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.474.886 (€ 7.487 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.553Sinds september +0,2%
+€ 30.34312 maanden +2,1%
€ -25.62012 mnd vs. NL -1,8%
Elsenburglaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.474.886 voor Elsenburglaan 27 in Weesp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsenburglaan 27 in Weesp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.553.737. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.474.886.

Verwachte verkoopprijs Elsenburglaan 27
€ 1.553.737[ € 1.472.349 – € 1.627.333 ]
Verkoper houdt over€ 1.535.396−€ 18.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.586.962+€ 33.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.553.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.535.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elsenburglaan 27 in Weesp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.400.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.107 per m².

Verwachte vraagprijs Elsenburglaan 27
Onder gem. in BloemendalerpolderBoven gem.
€ 1.400.037[ € 1.330.035 – € 1.470.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.107[ € 6.751 – € 7.462 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendalerpolder
€ 1.012.500[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsenburglaan 27 adviseren wij in een bod van € 1.553.737, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.400.037 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.474.886+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.553.737+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.631.424+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsenburglaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.400.037 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsenburglaan 27 in Weesp bedragen € 7.379 per maand bij een woningwaarde van € 1.474.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.212
OZB€ 65
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.596.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsenburglaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.474.886
Verwachte verkoopprijs€ 1.553.737
Verwachte vraagprijs€ 1.400.037
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWaterrijk→
PlaatsWeesp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterrijk besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.050 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Waterrijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Waterrijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 1,6 km.

78,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fort Hinderdamstraat 61, 1384AM Weesp
Fort Hinderdamstraat 61
2020 · 192 m²
€ 1.213.887
Straatbeeld van Fort Rhijnauwenstraat 46, 1384BM Weesp
Fort Rhijnauwenstraat 46
2023 · 160 m²
€ 1.212.984
Straatbeeld van Fort Vurenstraat 1, 1384BD Weesp
Fort Vurenstraat 1
2022 · 160 m²
€ 1.430.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsenburglaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.474.886 duidelijk in het hogere segment van Waterrijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elsenburglaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsenburglaan 27 in Weesp.

Wat is Elsenburglaan 27 in Weesp waard?
Elsenburglaan 27 in Weesp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.474.886 (bandbreedte € 1.297.900 – € 1.651.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elsenburglaan 27 in Weesp?
De verwachte vraagprijs van Elsenburglaan 27 in Weesp is in oktober 2026 € 1.400.037 (bandbreedte € 1.330.035 – € 1.470.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsenburglaan 27 in Weesp?
Voor Elsenburglaan 27 adviseren wij een bod van € 1.553.737 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsenburglaan 27 in Weesp?
De geschatte bruto maandlasten van Elsenburglaan 27 in Weesp bedragen € 7.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.474.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.212 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsenburglaan 27 in Weesp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsenburglaan 27 in Weesp is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 30.343) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsenburglaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterrijk is € 1.161.000. De geschatte marktwaarde van Elsenburglaan 27 ligt rond € 1.474.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsenburglaan 27?
Huishoudens in de buurt van Elsenburglaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).