Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierweg 17

5856AW Wellerlooi

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.224
+13,3%
[ € 314.357 – € 400.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.085[ € 346.966 – € 383.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierweg 17 in Wellerlooi heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.224 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.692Sinds september +1,0%
+€ 41.87012 maanden +13,3%
+€ 29.65312 mnd vs. NL +9,4%
Looierweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.224 voor Looierweg 17 in Wellerlooi. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierweg 17 in Wellerlooi heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.085. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.224.

Verwachte verkoopprijs Looierweg 17
€ 365.085[ € 346.966 – € 383.489 ]
Verkoper houdt over€ 359.819−€ 5.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.537+€ 9.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierweg 17 in Wellerlooi heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Verwachte vraagprijs Looierweg 17
Onder gem. in Bergen (L.)Boven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.862 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in Bergen (L.)
€ 638.021[ € 280.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierweg 17 adviseren wij in een bod van € 365.085, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.224+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.085+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.339+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierweg 17 in Wellerlooi bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 357.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.224
Verwachte verkoopprijs€ 365.085
Verwachte vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtWellerlooi Buitengebied→
PlaatsWellerlooi→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wellerlooi Buitengebied besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (6%)
C (30%)
D (17%)
E (10%)
F (15%)
G (10%)

Wonen in Wellerlooi Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wellerlooi Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 5,3 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 40, 5856AG Wellerlooi
Kruisstraat 40
1930 · 223 m²
€ 405.525
Straatbeeld van Looierweg 9b, 5856AW Wellerlooi
Looierweg 9b
1991 · 216 m²
€ 365.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.224 is Looierweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Wellerlooi Buitengebied. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Looierweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierweg 17 in Wellerlooi.

Wat is Looierweg 17 in Wellerlooi waard?
Looierweg 17 in Wellerlooi heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.224 (bandbreedte € 314.357 – € 400.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wellerlooi Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierweg 17 in Wellerlooi?
De verwachte vraagprijs van Looierweg 17 in Wellerlooi is in oktober 2026 € 349.500 (bandbreedte € 332.025 – € 366.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierweg 17 in Wellerlooi?
Voor Looierweg 17 adviseren wij een bod van € 365.085 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierweg 17 in Wellerlooi?
De geschatte bruto maandlasten van Looierweg 17 in Wellerlooi bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierweg 17 in Wellerlooi zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierweg 17 in Wellerlooi is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 41.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wellerlooi Buitengebied is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Looierweg 17 ligt rond € 357.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierweg 17?
Huishoudens in de buurt van Looierweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wellerlooi Buitengebied heeft 17% van de woningen zonnepanelen.