Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierweg 7

5856AW Wellerlooi

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.670
+13,3%
[ € 212.670 – € 270.670 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.023[ € 224.222 – € 247.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.452[ € 234.985 – € 259.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierweg 7 in Wellerlooi heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.670 (€ 2.517 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.498Sinds september +1,0%
+€ 28.32612 maanden +13,3%
+€ 20.06112 mnd vs. NL +9,4%
Looierweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.670 voor Looierweg 7 in Wellerlooi. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierweg 7 in Wellerlooi heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.452. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.670.

Verwachte verkoopprijs Looierweg 7
€ 247.452[ € 234.985 – € 259.720 ]
Verkoper houdt over€ 243.480−€ 3.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.551+€ 7.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierweg 7 in Wellerlooi heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.459 per m².

Verwachte vraagprijs Looierweg 7
Onder gem. in Bergen (L.)Boven gem.
€ 236.023[ € 224.222 – € 247.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.459[ € 2.336 – € 2.582 ]
Gem. vraagprijs in Bergen (L.)
€ 633.579[ € 280.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierweg 7 adviseren wij in een bod van € 247.452, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 236.023 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.670+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.452+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.825+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 236.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierweg 7 in Wellerlooi bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 241.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.670
Verwachte verkoopprijs€ 247.452
Verwachte vraagprijs€ 236.023
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtWellerlooi Kern→
PlaatsWellerlooi→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wellerlooi Kern besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (28%)
D (10%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Wellerlooi Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wellerlooi Kern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,0 km en een huisarts op 4,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt7,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Op de Wis 1, 5856AL Wellerlooi
Op de Wis 1
1972 · 110 m²
€ 300.764
Straatbeeld van Vliespas 3, 5856BD Wellerlooi
Vliespas 3
2019 · 114 m²
€ 401.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.670 is Looierweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Wellerlooi Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Looierweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierweg 7 in Wellerlooi.

Wat is Looierweg 7 in Wellerlooi waard?
Looierweg 7 in Wellerlooi heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.670 (bandbreedte € 212.670 – € 270.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wellerlooi Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierweg 7 in Wellerlooi?
De verwachte vraagprijs van Looierweg 7 in Wellerlooi is in oktober 2026 € 236.023 (bandbreedte € 224.222 – € 247.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierweg 7 in Wellerlooi?
Voor Looierweg 7 adviseren wij een bod van € 247.452 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierweg 7 in Wellerlooi?
De geschatte bruto maandlasten van Looierweg 7 in Wellerlooi bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierweg 7 in Wellerlooi zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierweg 7 in Wellerlooi is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 28.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wellerlooi Kern is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Looierweg 7 ligt rond € 241.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierweg 7?
Huishoudens in de buurt van Looierweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wellerlooi Kern heeft 22% van de woningen zonnepanelen.