Woningwaarde Wieselsedwarsweg 14

7345AB Wenum Wiesel

Te koop

338 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2000Bouwjaar

€ 4.185Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.414.473

+7,5%

[ € 1.244.736 – € 1.584.210 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.438.800[ € 1.371.634 – € 1.516.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.414.473 (€ 4.185 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.505Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 98.30712 maanden +7,5%+7,5%

+€ 42.49312 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Wieselsedwarsweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.414.473 voor Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.438.800. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.414.473.

Verwachte verkoopprijs Wieselsedwarsweg 14

€ 1.438.800[ € 1.371.634 – € 1.516.016 ]

Verkoper houdt over€ 1.421.723−€ 17.077 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.469.726+€ 30.926 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.438.800

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.827

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.421.723

Wat is de vraagprijs?

Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.127 per m².

Vraagprijs Wieselsedwarsweg 14

Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.127[ € 3.921 – € 4.334 ]

Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte

€ 1.299.813[ € 795.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieselsedwarsweg 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.438.800, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.414.473+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.438.800+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.510.740+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieselsedwarsweg 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel bedragen € 6.996 per maand bij een woningwaarde van € 1.414.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 707.000€ 2.122.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.996/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.917

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 6.996

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.490.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieselsedwarsweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte338 m²

Perceeloppervlakte1.644 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.414.473

Verwachte verkoopprijs€ 1.438.800

Vraagprijs€ 1.395.000

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Wiesel→

PlaatsWenum Wiesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Wiesel besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.410 kWh/jr)Elektriciteit(4.410 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (10%)

C (17%)

D (16%)

E (6%)

F (9%)

G (13%)

Wonen in Agrarischgebied Wiesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Wiesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation7,0 km

Oprit snelweg5,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wieselsedwarsweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.414.473 duidelijk in het hogere segment van Agrarischgebied Wiesel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wieselsedwarsweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel.

Wat is Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel waard?

Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.414.473 (bandbreedte € 1.244.736 – € 1.584.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Wiesel.

Wat is de vraagprijs van Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel?

Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.185.

Hoeveel moet ik overbieden op Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel?

Voor Wieselsedwarsweg 14 adviseren wij een bod van € 1.438.800 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel?

De geschatte bruto maandlasten van Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel bedragen € 7.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.414.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.917 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 325 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wieselsedwarsweg 14 in Wenum Wiesel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 98.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieselsedwarsweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Wiesel is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Wieselsedwarsweg 14 ligt rond € 1.414.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wieselsedwarsweg 14?

Huishoudens in de buurt van Wieselsedwarsweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Wiesel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.