Woningwaarde Plantageweg 14

7345AT Wenum Wiesel

149 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 6.494Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 967.555

+8,4%

[ € 851.448 – € 1.083.662 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 953.804[ € 906.114 – € 1.001.494 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 984.196[ € 937.828 – € 1.036.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantageweg 14 in Wenum Wiesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 967.555 (€ 6.494 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.502Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 75.20212 maanden +8,4%+8,4%

+€ 40.63112 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Plantageweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.555 voor Plantageweg 14 in Wenum Wiesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantageweg 14 in Wenum Wiesel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 984.196. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 967.555.

Verwachte verkoopprijs Plantageweg 14

€ 984.196[ € 937.828 – € 1.036.546 ]

Verkoper houdt over€ 972.120−€ 12.076 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.006.030+€ 21.834 kosten koper

Verkoopprijs€ 984.196

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.826

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 972.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantageweg 14 in Wenum Wiesel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 953.804. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.401 per m².

Verwachte vraagprijs Plantageweg 14

Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.

€ 953.804[ € 906.114 – € 1.001.494 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.401[ € 6.081 – € 6.721 ]

Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte

€ 1.215.571[ € 650.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantageweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 984.196, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 953.804 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.555+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 984.196+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.033.406+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantageweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 953.804 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantageweg 14 in Wenum Wiesel bedragen € 4.889 per maand bij een woningwaarde van € 967.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.168.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.889/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.732

OZB€ 76

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.889

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.703.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantageweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte1.715 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.555

Verwachte verkoopprijs€ 984.196

Verwachte vraagprijs€ 953.804

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWenum→

PlaatsWenum Wiesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wenum besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas (1.350 m³/jr)Aardgas(1.350 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (8%)

C (16%)

D (13%)

E (9%)

F (14%)

G (13%)

Wonen in Wenum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wenum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,2 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

2,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation6,0 km

Oprit snelweg4,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantageweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 967.555 duidelijk in het hogere segment van Wenum. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Plantageweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantageweg 14 in Wenum Wiesel.

Wat is Plantageweg 14 in Wenum Wiesel waard?

Plantageweg 14 in Wenum Wiesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.555 (bandbreedte € 851.448 – € 1.083.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wenum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Plantageweg 14 in Wenum Wiesel?

De verwachte vraagprijs van Plantageweg 14 in Wenum Wiesel is in oktober 2026 € 953.804 (bandbreedte € 906.114 – € 1.001.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.494.

Hoeveel moet ik overbieden op Plantageweg 14 in Wenum Wiesel?

Voor Plantageweg 14 adviseren wij een bod van € 984.196 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Plantageweg 14 in Wenum Wiesel?

De geschatte bruto maandlasten van Plantageweg 14 in Wenum Wiesel bedragen € 4.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.732 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Plantageweg 14 in Wenum Wiesel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Plantageweg 14 in Wenum Wiesel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 75.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantageweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wenum is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Plantageweg 14 ligt rond € 967.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Plantageweg 14?

Huishoudens in de buurt van Plantageweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wenum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.