Huiswaardemeter

Woningwaarde Wieselse Kampweg 60

7345CK Wenum Wiesel

203 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.877
+8,4%
[ € 603.572 – € 768.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.113[ € 639.457 – € 706.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.883[ € 663.756 – € 733.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.877 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.609Sinds september +0,7%
+€ 53.30912 maanden +8,4%
+€ 28.80312 mnd vs. NL +4,6%
Wieselse Kampweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.877 voor Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.883. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 685.877.

Verwachte verkoopprijs Wieselse Kampweg 60
€ 698.883[ € 663.756 – € 733.626 ]
Verkoper houdt over€ 689.945−€ 8.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.011+€ 16.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Wieselse Kampweg 60
Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.
€ 673.113[ € 639.457 – € 706.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.150 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte
€ 1.215.571[ € 650.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieselse Kampweg 60 adviseren wij in een bod van € 698.883, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 673.113 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.877+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.883+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.827+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieselse Kampweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 673.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel bedragen € 3.501 per maand bij een woningwaarde van € 685.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.354
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieselse Kampweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.877
Verwachte verkoopprijs€ 698.883
Verwachte vraagprijs€ 673.113
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Wiesel→
PlaatsWenum Wiesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Wiesel besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (17%)
D (16%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Agrarischgebied Wiesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Wiesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wieselse Kampweg 73, 7345CK Wenum Wiesel
Wieselse Kampweg 73
1936 · 325 m²
€ 1.219.705
Straatbeeld van Zwolseweg 446, 7345AM Wenum Wiesel
Zwolseweg 446
1923 · 155 m²
€ 737.305
Straatbeeld van Fluitersweg 14, 7345BK Wenum Wiesel
Fluitersweg 14
1925 · 135 m²
€ 589.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wieselse Kampweg 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 685.877 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Agrarischgebied Wiesel willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wieselse Kampweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel.

Wat is Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel waard?
Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.877 (bandbreedte € 603.572 – € 768.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Wiesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel?
De verwachte vraagprijs van Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel is in oktober 2026 € 673.113 (bandbreedte € 639.457 – € 706.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel?
Voor Wieselse Kampweg 60 adviseren wij een bod van € 698.883 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel?
De geschatte bruto maandlasten van Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.354 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wieselse Kampweg 60 in Wenum Wiesel is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 53.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieselse Kampweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Wiesel is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Wieselse Kampweg 60 ligt rond € 685.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wieselse Kampweg 60?
Huishoudens in de buurt van Wieselse Kampweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Wiesel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.