Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wieselse Kampweg 68D, 7345CK Wenum Wiesel

Woningwaarde Wieselse Kampweg 68D

7345CK Wenum Wiesel

45 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 6.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.880
+7,5%
[ € 255.974 – € 325.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.274[ € 269.110 – € 297.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.690[ € 283.642 – € 313.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 290.880 (€ 6.464 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds mei +0,7%
+€ 20.21612 maanden +7,5%
+€ 8.73812 mnd vs. NL +3,2%
Wieselse Kampweg 68D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.880 voor Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.690. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 290.880.

Verwachte verkoopprijs Wieselse Kampweg 68D
€ 298.690[ € 283.642 – € 313.500 ]
Verkoper houdt over€ 294.154−€ 4.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.814+€ 8.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.295 per m².

Verwachte vraagprijs Wieselse Kampweg 68D
Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.
€ 283.274[ € 269.110 – € 297.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.295[ € 5.980 – € 6.610 ]
Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte
€ 1.299.813[ € 795.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieselse Kampweg 68D adviseren wij in een bod van € 298.690, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 283.274 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.880+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.690+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.625+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieselse Kampweg 68D zal in bij een vraagprijs van € 283.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel bedragen € 1.485 per maand bij een woningwaarde van € 290.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.422
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieselse Kampweg 68D

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.880
Verwachte verkoopprijs€ 298.690
Verwachte vraagprijs€ 283.274
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Wiesel→
PlaatsWenum Wiesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Wiesel besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (10%)
C (17%)
D (16%)
E (6%)
F (9%)
G (13%)

Wonen in Agrarischgebied Wiesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Wiesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekweg 3, 7345CA Wenum Wiesel
Hoekweg 3
2000 · 162 m²
€ 956.531
Straatbeeld van Wieselse Kampweg 68F, 7345CK Wenum Wiesel
Wieselse Kampweg 68F
1993 · 96 m²
€ 336.564
Straatbeeld van Wieselse Kampweg 73, 7345CK Wenum Wiesel
Wieselse Kampweg 73
1936 · 325 m²
€ 1.206.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.880 is Wieselse Kampweg 68D een van de meer betaalbare woningen in Agrarischgebied Wiesel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wieselse Kampweg 68D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel.

Wat is Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel waard?
Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.880 (bandbreedte € 255.974 – € 325.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Wiesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel?
De verwachte vraagprijs van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel is in juni 2026 € 283.274 (bandbreedte € 269.110 – € 297.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel?
Voor Wieselse Kampweg 68D adviseren wij een bod van € 298.690 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel?
De geschatte bruto maandlasten van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel bedragen € 1.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.422 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieselse Kampweg 68D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Wiesel is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Wieselse Kampweg 68D ligt rond € 290.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wieselse Kampweg 68D?
Huishoudens in de buurt van Wieselse Kampweg 68D besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Wiesel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.