Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wieselse Kampweg 68D, 7345CK Wenum Wiesel

Woningwaarde Wieselse Kampweg 68D

7345CK Wenum Wiesel

45 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 6.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.101
+7,7%
[ € 258.809 – € 329.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.411[ € 272.090 – € 300.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.998[ € 286.783 – € 316.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 294.101 (€ 6.536 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds juli +0,7%
+€ 21.07912 maanden +7,7%
+€ 11.43612 mnd vs. NL +4,2%
Wieselse Kampweg 68D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.101 voor Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.998. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.101.

Verwachte verkoopprijs Wieselse Kampweg 68D
€ 301.998[ € 286.783 – € 316.972 ]
Verkoper houdt over€ 297.426−€ 4.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.188+€ 8.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.365 per m².

Verwachte vraagprijs Wieselse Kampweg 68D
Onder gem. in ApeldoornBoven gem.
€ 286.411[ € 272.090 – € 300.732 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.365[ € 6.046 – € 6.683 ]
Gem. vraagprijs in Apeldoorn
€ 627.780[ € 235.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieselse Kampweg 68D adviseren wij in een bod van € 301.998, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 286.411 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.101+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.998+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.098+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieselse Kampweg 68D zal in bij een vraagprijs van € 286.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 294.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieselse Kampweg 68D

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.101
Verwachte verkoopprijs€ 301.998
Verwachte vraagprijs€ 286.411
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Wiesel→
PlaatsWenum Wiesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Wiesel besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (17%)
D (16%)
E (6%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Agrarischgebied Wiesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Wiesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekweg 3, 7345CA Wenum Wiesel
Hoekweg 3
2000 · 162 m²
€ 967.120
Straatbeeld van Huisakkers 2, 7345CN Wenum Wiesel
Huisakkers 2
2006 · 192 m²
€ 900.214
Straatbeeld van Wieselse Kampweg 68F, 7345CK Wenum Wiesel
Wieselse Kampweg 68F
1993 · 96 m²
€ 340.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.101 is Wieselse Kampweg 68D een van de meer betaalbare woningen in Agrarischgebied Wiesel. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wieselse Kampweg 68D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel.

Wat is Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel waard?
Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.101 (bandbreedte € 258.809 – € 329.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Wiesel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel?
De verwachte vraagprijs van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel is in augustus 2026 € 286.411 (bandbreedte € 272.090 – € 300.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel?
Voor Wieselse Kampweg 68D adviseren wij een bod van € 301.998 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel?
De geschatte bruto maandlasten van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wieselse Kampweg 68D in Wenum Wiesel is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 21.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieselse Kampweg 68D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Wiesel is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Wieselse Kampweg 68D ligt rond € 294.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wieselse Kampweg 68D?
Huishoudens in de buurt van Wieselse Kampweg 68D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Wiesel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.