Woningwaarde Wieselse Kampweg 68F

7345CK Wenum Wiesel

96 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 3.506Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 336.564

+7,5%

[ € 296.176 – € 376.952 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 327.756[ € 311.368 – € 344.144 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 345.609[ € 328.182 – € 362.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.564 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.262Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 23.39112 maanden +7,5%+7,5%

+€ 10.11112 mnd vs. NL +3,2%+3,2%

Wieselse Kampweg 68F

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.564 voor Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 345.609. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 336.564.

Verwachte verkoopprijs Wieselse Kampweg 68F

€ 345.609[ € 328.182 – € 362.728 ]

Verkoper houdt over€ 340.557−€ 5.052 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 354.671+€ 9.062 kosten koper

Verkoopprijs€ 345.609

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.802

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 340.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 327.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Wieselse Kampweg 68F

Onder gem. in Wenum Wiesel BeemteBoven gem.

€ 327.756[ € 311.368 – € 344.144 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.414[ € 3.243 – € 3.585 ]

Gem. vraagprijs in Wenum Wiesel Beemte

€ 1.299.813[ € 795.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wieselse Kampweg 68F adviseren wij in juni 2026 een bod van € 345.609, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 327.756 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.564+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 345.609+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 362.889+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wieselse Kampweg 68F zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 327.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 336.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 168.000€ 505.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.711/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.711

Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wieselse Kampweg 68F

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte96 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.564

Verwachte verkoopprijs€ 345.609

Verwachte vraagprijs€ 327.756

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtAgrarischgebied Wiesel→

PlaatsWenum Wiesel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Agrarischgebied Wiesel besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.410 kWh/jr)Elektriciteit(4.410 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.800 kWh/jr)Teruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (10%)

C (17%)

D (16%)

E (6%)

F (9%)

G (13%)

Wonen in Agrarischgebied Wiesel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Agrarischgebied Wiesel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

35,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation7,0 km

Oprit snelweg5,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.564 is Wieselse Kampweg 68F een van de meer betaalbare woningen in Agrarischgebied Wiesel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wieselse Kampweg 68F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel.

Wat is Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel waard?

Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.564 (bandbreedte € 296.176 – € 376.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Agrarischgebied Wiesel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel?

De verwachte vraagprijs van Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel is in juni 2026 € 327.756 (bandbreedte € 311.368 – € 344.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.

Hoeveel moet ik overbieden op Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel?

Voor Wieselse Kampweg 68F adviseren wij een bod van € 345.609 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel?

De geschatte bruto maandlasten van Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wieselse Kampweg 68F in Wenum Wiesel is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wieselse Kampweg 68F?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Agrarischgebied Wiesel is € 754.000. De geschatte marktwaarde van Wieselse Kampweg 68F ligt rond € 336.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wieselse Kampweg 68F?

Huishoudens in de buurt van Wieselse Kampweg 68F besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Agrarischgebied Wiesel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.