Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voetakkerhoeve 12, 3985LN Werkhoven

Woningwaarde Voetakkerhoeve 12

3985LN Werkhoven

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.206
+12,3%
[ € 524.661 – € 667.751 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.137[ € 589.950 – € 652.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.206 (€ 4.968 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.724Sinds september +1,0%
+€ 65.17212 maanden +12,3%
+€ 44.59912 mnd vs. NL +8,4%
Voetakkerhoeve 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.206 voor Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.137. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 596.206.

Verwachte verkoopprijs Voetakkerhoeve 12
€ 619.137[ € 589.950 – € 652.050 ]
Verkoper houdt over€ 611.076−€ 8.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.670+€ 14.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.076

Wat is de vraagprijs?

Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.792 per m².

Vraagprijs Voetakkerhoeve 12
Onder gem. in WerkhovenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.792[ € 4.552 – € 5.031 ]
Gem. vraagprijs in Werkhoven
€ 625.889[ € 400.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voetakkerhoeve 12 adviseren wij in een bod van € 619.137, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Bunnik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.206+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.137+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.094+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voetakkerhoeve 12 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven bedragen € 3.067 per maand bij een woningwaarde van € 596.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.067/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 61
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.067
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voetakkerhoeve 12

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.206
Verwachte verkoopprijs€ 619.137
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Bunnik)

Locatie

BuurtVerspreide huizen van Werkhoven
PlaatsWerkhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen van Werkhoven besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.150 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen van Werkhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen van Werkhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 1,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Van Rooijenplein 17, 3985SX Werkhoven
Meester Van Rooijenplein 17
2014 · 79 m²
€ 365.715
Straatbeeld van Zwaanweg 15b, 3985PK Werkhoven
Zwaanweg 15b
2024 · 130 m²
€ 541.267
Straatbeeld van Nieuwendaal 34, 3985AD Werkhoven
Nieuwendaal 34
2002 · 147 m²
€ 923.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.206 is Voetakkerhoeve 12 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen van Werkhoven. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voetakkerhoeve 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven.

Wat is Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven waard?
Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.206 (bandbreedte € 524.661 – € 667.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen van Werkhoven.
Wat is de vraagprijs van Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven?
Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven?
Voor Voetakkerhoeve 12 adviseren wij een bod van € 619.137 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunnik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voetakkerhoeve 12 in Werkhoven is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 65.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voetakkerhoeve 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen van Werkhoven is € 736.000. De geschatte marktwaarde van Voetakkerhoeve 12 ligt rond € 596.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voetakkerhoeve 12?
Huishoudens in de buurt van Voetakkerhoeve 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen van Werkhoven heeft 11% van de woningen zonnepanelen.