Huiswaardemeter

Woningwaarde Voetakkerhoeve 15

3985LN Werkhoven

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.228
+12,3%
[ € 430.521 – € 547.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.825[ € 447.284 – € 494.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.351[ € 482.172 – € 532.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.228 (€ 4.368 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.697Sinds september +1,0%
+€ 53.47812 maanden +12,3%
+€ 36.59712 mnd vs. NL +8,4%
Voetakkerhoeve 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.228 voor Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.351. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.228.

Verwachte verkoopprijs Voetakkerhoeve 15
€ 508.351[ € 482.172 – € 532.927 ]
Verkoper houdt over€ 501.509−€ 6.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.668+€ 12.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.204 per m².

Verwachte vraagprijs Voetakkerhoeve 15
Onder gem. in WerkhovenBoven gem.
€ 470.825[ € 447.284 – € 494.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.204[ € 3.994 – € 4.414 ]
Gem. vraagprijs in Werkhoven
€ 625.889[ € 400.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voetakkerhoeve 15 adviseren wij in een bod van € 508.351, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 470.825 ligt. In de gemeente Bunnik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.228+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.351+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.769+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voetakkerhoeve 15 zal in bij een vraagprijs van € 470.825 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 489.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.392
OZB€ 50
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voetakkerhoeve 15

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.228
Verwachte verkoopprijs€ 508.351
Verwachte vraagprijs€ 470.825
Verwacht overbod+8,0% (Bunnik)

Locatie

BuurtVerspreide huizen van Werkhoven
PlaatsWerkhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen van Werkhoven besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.150 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen van Werkhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen van Werkhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 1,7 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voetakkerhoeve 12, 3985LN Werkhoven
Voetakkerhoeve 12
2016 · 120 m²
€ 596.206
Straatbeeld van Meester Van Rooijenplein 17, 3985SX Werkhoven
Meester Van Rooijenplein 17
2014 · 79 m²
€ 365.715
Straatbeeld van Zwaanweg 15b, 3985PK Werkhoven
Zwaanweg 15b
2024 · 130 m²
€ 541.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.228 is Voetakkerhoeve 15 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen van Werkhoven. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Voetakkerhoeve 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven.

Wat is Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven waard?
Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.228 (bandbreedte € 430.521 – € 547.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen van Werkhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven?
De verwachte vraagprijs van Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven is in oktober 2026 € 470.825 (bandbreedte € 447.284 – € 494.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven?
Voor Voetakkerhoeve 15 adviseren wij een bod van € 508.351 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Bunnik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.392 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voetakkerhoeve 15 in Werkhoven is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 53.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voetakkerhoeve 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen van Werkhoven is € 736.000. De geschatte marktwaarde van Voetakkerhoeve 15 ligt rond € 489.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voetakkerhoeve 15?
Huishoudens in de buurt van Voetakkerhoeve 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen van Werkhoven heeft 11% van de woningen zonnepanelen.