Huiswaardemeter

Woningwaarde Weimerpad 13

4884BK Wernhout

Te koop
127 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.764
+2,1%
[ € 518.112 – € 659.416 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 571.359[ € 542.791 – € 599.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.190[ € 575.901 – € 636.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Weimerpad 13 in Wernhout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.764 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.474Sinds mei +0,3%
+€ 12.37912 maanden +2,1%
€ -12.06312 mnd vs. NL -2,1%
Weimerpad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.764 voor Weimerpad 13 in Wernhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weimerpad 13 in Wernhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.190. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 588.764.

Verwachte verkoopprijs Weimerpad 13
€ 606.190[ € 575.901 – € 636.523 ]
Verkoper houdt over€ 598.272−€ 7.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.464+€ 14.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.272

Wat is de vraagprijs?

Weimerpad 13 in Wernhout staat in te koop voor € 571.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.499 per m².

Vraagprijs Weimerpad 13
Onder gem. in WernhoutBoven gem.
€ 571.359[ € 542.791 – € 599.927 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.499[ € 4.274 – € 4.724 ]
Gem. vraagprijs in Wernhout
€ 700.429[ € 250.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weimerpad 13 adviseren wij in een bod van € 606.190, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 571.359 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.764+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.190+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.500+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weimerpad 13 zal in bij een vraagprijs van € 571.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weimerpad 13 in Wernhout bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 588.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.879
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weimerpad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte692 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.764
Verwachte verkoopprijs€ 606.190
Vraagprijs€ 571.359
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtWernhout→
PlaatsWernhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wernhout besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (16%)
C (24%)
D (5%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Wernhout

Wernhout biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation18,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 50, 4884AD Wernhout
Dahliastraat 50
1967 · 132 m²
€ 438.419
Straatbeeld van Diepstraat 34, 4884AB Wernhout
Diepstraat 34
1970 · 136 m²
€ 510.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weimerpad 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.764 duidelijk in het hogere segment van Wernhout. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weimerpad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weimerpad 13 in Wernhout.

Wat is Weimerpad 13 in Wernhout waard?
Weimerpad 13 in Wernhout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.764 (bandbreedte € 518.112 – € 659.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wernhout.
Wat is de vraagprijs van Weimerpad 13 in Wernhout?
Weimerpad 13 in Wernhout staat in juni 2026 te koop voor € 571.359. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Weimerpad 13 in Wernhout?
Voor Weimerpad 13 adviseren wij een bod van € 606.190 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weimerpad 13 in Wernhout?
De geschatte bruto maandlasten van Weimerpad 13 in Wernhout bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.879 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weimerpad 13 in Wernhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weimerpad 13 in Wernhout is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weimerpad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wernhout is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Weimerpad 13 ligt rond € 588.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weimerpad 13?
Huishoudens in de buurt van Weimerpad 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wernhout heeft 17% van de woningen zonnepanelen.