Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildertstraat 15a

4884MX Wernhout

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.516
+3,1%
[ € 460.694 – € 586.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.237[ € 482.825 – € 533.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.254[ € 511.795 – € 565.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildertstraat 15a in Wernhout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.516 (€ 2.941 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.311Sinds september +0,3%
+€ 15.51212 maanden +3,1%
€ -4.16912 mnd vs. NL -0,8%
Wildertstraat 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.516 voor Wildertstraat 15a in Wernhout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildertstraat 15a in Wernhout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.254. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 523.516.

Verwachte verkoopprijs Wildertstraat 15a
€ 539.254[ € 511.795 – € 565.668 ]
Verkoper houdt over€ 532.072−€ 7.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.189+€ 12.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildertstraat 15a in Wernhout heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.855 per m².

Verwachte vraagprijs Wildertstraat 15a
Onder gem. in WernhoutBoven gem.
€ 508.237[ € 482.825 – € 533.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.855[ € 2.713 – € 2.998 ]
Gem. vraagprijs in Wernhout
€ 705.667[ € 499.000 – € 1.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildertstraat 15a adviseren wij in een bod van € 539.254, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 508.237 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.516+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.254+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.217+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildertstraat 15a zal in bij een vraagprijs van € 508.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildertstraat 15a in Wernhout bedragen € 2.706 per maand bij een woningwaarde van € 523.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildertstraat 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.516
Verwachte verkoopprijs€ 539.254
Verwachte vraagprijs€ 508.237
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wernhout
PlaatsWernhout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wernhout besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wernhout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Wernhout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 5,0 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianalaan 12a, 4884BG Wernhout
Julianalaan 12a
1984 · 150 m²
€ 514.001
Straatbeeld van Diepstraat 34, 4884AB Wernhout
Diepstraat 34
1970 · 136 m²
€ 514.469
Straatbeeld van Dahliastraat 50, 4884AD Wernhout
Dahliastraat 50
1967 · 132 m²
€ 441.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.516 ligt Wildertstraat 15a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Wernhout. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wildertstraat 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildertstraat 15a in Wernhout.

Wat is Wildertstraat 15a in Wernhout waard?
Wildertstraat 15a in Wernhout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.516 (bandbreedte € 460.694 – € 586.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wernhout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildertstraat 15a in Wernhout?
De verwachte vraagprijs van Wildertstraat 15a in Wernhout is in oktober 2026 € 508.237 (bandbreedte € 482.825 – € 533.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildertstraat 15a in Wernhout?
Voor Wildertstraat 15a adviseren wij een bod van € 539.254 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildertstraat 15a in Wernhout?
De geschatte bruto maandlasten van Wildertstraat 15a in Wernhout bedragen € 2.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildertstraat 15a in Wernhout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildertstraat 15a in Wernhout is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.512) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildertstraat 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wernhout is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Wildertstraat 15a ligt rond € 523.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildertstraat 15a?
Huishoudens in de buurt van Wildertstraat 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wernhout heeft 10% van de woningen zonnepanelen.