Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 26

1693CZ Wervershoof

121 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.747
+7,5%
[ € 342.977 – € 436.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.767[ € 353.179 – € 390.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.596[ € 387.437 – € 428.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 26 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.747 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.348Sinds september +0,6%
+€ 27.26612 maanden +7,5%
+€ 13.22312 mnd vs. NL +3,6%
Sportlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.747 voor Sportlaan 26 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 26 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.596. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.747.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 26
€ 408.596[ € 387.437 – € 428.219 ]
Verkoper houdt over€ 402.851−€ 5.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.918+€ 10.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 26 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 26
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 371.767[ € 353.179 – € 390.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.919 – € 3.226 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 26 adviseren wij in een bod van € 408.596, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 371.767 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.747+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.596+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.026+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 371.767 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 26 in Wervershoof bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 389.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 35
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.747
Verwachte verkoopprijs€ 408.596
Verwachte vraagprijs€ 371.767
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Onderdijk→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Onderdijk besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wervershoof Onderdijk

Wervershoof Onderdijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jochems 30, 1693HT Wervershoof
Jochems 30
1987 · 85 m²
€ 306.170
Straatbeeld van Het Eiland 74, 1693BW Wervershoof
Het Eiland 74
2004 · 166 m²
€ 624.833
Straatbeeld van Droge Wijmersweg 5-256, 1693HP Wervershoof
Droge Wijmersweg 5-256
1995 · 127 m²
€ 516.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.747 is Sportlaan 26 een van de meer betaalbare woningen in Wervershoof Onderdijk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 26 in Wervershoof.

Wat is Sportlaan 26 in Wervershoof waard?
Sportlaan 26 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.747 (bandbreedte € 342.977 – € 436.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wervershoof Onderdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 26 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 26 in Wervershoof is in oktober 2026 € 371.767 (bandbreedte € 353.179 – € 390.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 26 in Wervershoof?
Voor Sportlaan 26 adviseren wij een bod van € 408.596 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 26 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 26 in Wervershoof bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 26 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 26 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Onderdijk is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 26 ligt rond € 389.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Onderdijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.