Huiswaardemeter

Woningwaarde Europasingel 22

1693GS Wervershoof

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.886
+6,6%
[ € 299.980 – € 381.792 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.499[ € 338.390 – € 374.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Europasingel 22 in Wervershoof heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 340.886 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.054Sinds mei +0,6%
+€ 21.02512 maanden +6,6%
+€ 7.46112 mnd vs. NL +2,3%
Europasingel 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.886 voor Europasingel 22 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europasingel 22 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.499. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 340.886.

Verwachte verkoopprijs Europasingel 22
€ 356.499[ € 338.390 – € 374.010 ]
Verkoper houdt over€ 351.328−€ 5.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.779+€ 9.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.328

Wat is de vraagprijs?

Europasingel 22 in Wervershoof staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Vraagprijs Europasingel 22
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.617 – € 2.892 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 489.583[ € 325.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europasingel 22 adviseren wij in een bod van € 356.499, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.886+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.499+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.324+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europasingel 22 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europasingel 22 in Wervershoof bedragen € 1.742 per maand bij een woningwaarde van € 340.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.742/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.742
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europasingel 22

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.886
Verwachte verkoopprijs€ 356.499
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Centrum→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (29%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wervershoof Centrum

Wervershoof Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koggestraat 22, 1693GB Wervershoof
Koggestraat 22
1970 · 107 m²
€ 322.607
Straatbeeld van Talud 24, 1693KW Wervershoof
Talud 24
1987 · 225 m²
€ 786.996
Straatbeeld van Driehuizen 9, 1693AV Wervershoof
Driehuizen 9
1970 · 172 m²
€ 731.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europasingel 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.886 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wervershoof Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Europasingel 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europasingel 22 in Wervershoof.

Wat is Europasingel 22 in Wervershoof waard?
Europasingel 22 in Wervershoof heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.886 (bandbreedte € 299.980 – € 381.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervershoof Centrum.
Wat is de vraagprijs van Europasingel 22 in Wervershoof?
Europasingel 22 in Wervershoof staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Europasingel 22 in Wervershoof?
Voor Europasingel 22 adviseren wij een bod van € 356.499 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europasingel 22 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Europasingel 22 in Wervershoof bedragen € 1.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europasingel 22 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europasingel 22 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europasingel 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Centrum is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Europasingel 22 ligt rond € 340.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europasingel 22?
Huishoudens in de buurt van Europasingel 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.