Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotlaan 27

1693KV Wervershoof

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.880
+7,5%
[ € 469.814 – € 597.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.853[ € 485.310 – € 536.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.945[ € 528.988 – € 584.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotlaan 27 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.880 (€ 3.358 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.217Sinds september +0,6%
+€ 37.35012 maanden +7,5%
+€ 18.11412 mnd vs. NL +3,6%
Slotlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.880 voor Slotlaan 27 in Wervershoof. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotlaan 27 in Wervershoof heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.945. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 533.880.

Verwachte verkoopprijs Slotlaan 27
€ 557.945[ € 528.988 – € 584.672 ]
Verkoper houdt over€ 550.558−€ 7.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.254+€ 13.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotlaan 27 in Wervershoof heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.213 per m².

Verwachte vraagprijs Slotlaan 27
Onder gem. in WervershoofBoven gem.
€ 510.853[ € 485.310 – € 536.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.213[ € 3.052 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in Wervershoof
€ 487.900[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotlaan 27 adviseren wij in een bod van € 557.945, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 510.853 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.880+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.945+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.842+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 510.853 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotlaan 27 in Wervershoof bedragen € 2.750 per maand bij een woningwaarde van € 533.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.611
OZB€ 49
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.880
Verwachte verkoopprijs€ 557.945
Verwachte vraagprijs€ 510.853
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWervershoof Centrum→
PlaatsWervershoof→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervershoof Centrum besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (29%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wervershoof Centrum

Wervershoof Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweid 1, 1693LJ Wervershoof
Bosweid 1
1990 · 165 m²
€ 662.381
Straatbeeld van Kaagweg 86, 1693GE Wervershoof
Kaagweg 86
1974 · 131 m²
€ 367.835
Straatbeeld van Floralaan 142, 1693GR Wervershoof
Floralaan 142
1976 · 204 m²
€ 559.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.880 duidelijk in het hogere segment van Wervershoof Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slotlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotlaan 27 in Wervershoof.

Wat is Slotlaan 27 in Wervershoof waard?
Slotlaan 27 in Wervershoof heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.880 (bandbreedte € 469.814 – € 597.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervershoof Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotlaan 27 in Wervershoof?
De verwachte vraagprijs van Slotlaan 27 in Wervershoof is in oktober 2026 € 510.853 (bandbreedte € 485.310 – € 536.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotlaan 27 in Wervershoof?
Voor Slotlaan 27 adviseren wij een bod van € 557.945 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotlaan 27 in Wervershoof?
De geschatte bruto maandlasten van Slotlaan 27 in Wervershoof bedragen € 2.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.611 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotlaan 27 in Wervershoof zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotlaan 27 in Wervershoof is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 37.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervershoof Centrum is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Slotlaan 27 ligt rond € 533.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Slotlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wervershoof Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.