Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijperweg 24a

1464MB Westbeemster

202 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.095
+8,8%
[ € 674.164 – € 858.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.887[ € 699.093 – € 772.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.543[ € 756.419 – € 836.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijperweg 24a in Westbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.095 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.368Sinds september +0,7%
+€ 61.98612 maanden +8,8%
+€ 34.70812 mnd vs. NL +4,9%
Rijperweg 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.095 voor Rijperweg 24a in Westbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijperweg 24a in Westbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.543. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 766.095.

Verwachte verkoopprijs Rijperweg 24a
€ 797.543[ € 756.419 – € 836.041 ]
Verkoper houdt over€ 787.520−€ 10.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.644+€ 18.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijperweg 24a in Westbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Rijperweg 24a
Onder gem. in BeemsterBoven gem.
€ 735.887[ € 699.093 – € 772.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in Beemster
€ 822.317[ € 395.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijperweg 24a adviseren wij in een bod van € 797.543, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 735.887 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.095+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.543+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.420+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijperweg 24a zal in bij een vraagprijs van € 735.887 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijperweg 24a in Westbeemster bedragen € 3.902 per maand bij een woningwaarde van € 766.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.746
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijperweg 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.095
Verwachte verkoopprijs€ 797.543
Verwachte vraagprijs€ 735.887
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWestbeemster
PlaatsWestbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbeemster besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (13%)
D (16%)
E (4%)
F (7%)
G (16%)

Wonen in Westbeemster

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westbeemster op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wormerweg 6a, 1464NA Westbeemster
Wormerweg 6a
1971 · 204 m²
€ 884.009
Straatbeeld van Pijlenburg 6, 1462VL Middenbeemster
Pijlenburg 6
1979 · 157 m²
€ 604.373
Straatbeeld van Oosthuizerweg 48, 1463LN Noordbeemster
Oosthuizerweg 48
1981 · 237 m²
€ 727.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.095 ligt Rijperweg 24a een stuk boven het buurtgemiddelde in Westbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rijperweg 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijperweg 24a in Westbeemster.

Wat is Rijperweg 24a in Westbeemster waard?
Rijperweg 24a in Westbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.095 (bandbreedte € 674.164 – € 858.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijperweg 24a in Westbeemster?
De verwachte vraagprijs van Rijperweg 24a in Westbeemster is in oktober 2026 € 735.887 (bandbreedte € 699.093 – € 772.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijperweg 24a in Westbeemster?
Voor Rijperweg 24a adviseren wij een bod van € 797.543 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijperweg 24a in Westbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Rijperweg 24a in Westbeemster bedragen € 3.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.746 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijperweg 24a in Westbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijperweg 24a in Westbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 61.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijperweg 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbeemster is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Rijperweg 24a ligt rond € 766.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijperweg 24a?
Huishoudens in de buurt van Rijperweg 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).