Huiswaardemeter

Woningwaarde Jisperweg 28

1464NE Westbeemster

235 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 2.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.609
+8,8%
[ € 436.136 – € 555.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.040[ € 450.338 – € 497.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.159[ € 491.319 – € 543.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperweg 28 in Westbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.609 (€ 2.109 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.472Sinds september +0,7%
+€ 40.10112 maanden +8,8%
+€ 22.45412 mnd vs. NL +4,9%
Jisperweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.609 voor Jisperweg 28 in Westbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperweg 28 in Westbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.159. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 495.609.

Verwachte verkoopprijs Jisperweg 28
€ 518.159[ € 491.319 – € 543.037 ]
Verkoper houdt over€ 511.209−€ 6.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.672+€ 12.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jisperweg 28 in Westbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.017 per m².

Verwachte vraagprijs Jisperweg 28
Onder gem. in BeemsterBoven gem.
€ 474.040[ € 450.338 – € 497.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.017[ € 1.916 – € 2.118 ]
Gem. vraagprijs in Beemster
€ 822.317[ € 395.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperweg 28 adviseren wij in een bod van € 518.159, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 474.040 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.609+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.159+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.067+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 474.040 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperweg 28 in Westbeemster bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 495.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte865 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.609
Verwachte verkoopprijs€ 518.159
Verwachte vraagprijs€ 474.040
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWestbeemster
PlaatsWestbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbeemster besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (13%)
D (16%)
E (4%)
F (7%)
G (16%)

Wonen in Westbeemster

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westbeemster op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 22, 1463HB Noordbeemster
Middenweg 22
2006 · 201 m²
€ 1.138.834
Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 616.303
Straatbeeld van H.M. van Randwijklaan 30, 1462XS Middenbeemster
H.M. van Randwijklaan 30
1995 · 195 m²
€ 950.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.609 is Jisperweg 28 een van de meer betaalbare woningen in Westbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jisperweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperweg 28 in Westbeemster.

Wat is Jisperweg 28 in Westbeemster waard?
Jisperweg 28 in Westbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.609 (bandbreedte € 436.136 – € 555.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jisperweg 28 in Westbeemster?
De verwachte vraagprijs van Jisperweg 28 in Westbeemster is in oktober 2026 € 474.040 (bandbreedte € 450.338 – € 497.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Jisperweg 28 in Westbeemster?
Voor Jisperweg 28 adviseren wij een bod van € 518.159 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jisperweg 28 in Westbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Jisperweg 28 in Westbeemster bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jisperweg 28 in Westbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jisperweg 28 in Westbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 40.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbeemster is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Jisperweg 28 ligt rond € 495.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jisperweg 28?
Huishoudens in de buurt van Jisperweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).