Huiswaardemeter

Woningwaarde Jisperweg 62

1464NG Westbeemster

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.644
+8,8%
[ € 432.647 – € 550.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.281[ € 446.767 – € 493.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.977[ € 487.423 – € 538.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Jisperweg 62 in Westbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.644 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.445Sinds september +0,7%
+€ 39.78012 maanden +8,8%
+€ 22.27412 mnd vs. NL +4,9%
Jisperweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.644 voor Jisperweg 62 in Westbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jisperweg 62 in Westbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.977. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 491.644.

Verwachte verkoopprijs Jisperweg 62
€ 513.977[ € 487.423 – € 538.730 ]
Verkoper houdt over€ 507.073−€ 6.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.407+€ 12.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jisperweg 62 in Westbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Jisperweg 62
Onder gem. in BeemsterBoven gem.
€ 470.281[ € 446.767 – € 493.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.227 ]
Gem. vraagprijs in Beemster
€ 822.317[ € 395.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jisperweg 62 adviseren wij in een bod van € 513.977, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 470.281 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.644+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.977+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.676+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jisperweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 470.281 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jisperweg 62 in Westbeemster bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 491.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jisperweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.644
Verwachte verkoopprijs€ 513.977
Verwachte vraagprijs€ 470.281
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWestbeemster
PlaatsWestbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbeemster besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (13%)
D (16%)
E (4%)
F (7%)
G (16%)

Wonen in Westbeemster

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westbeemster op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wormerweg 6a, 1464NA Westbeemster
Wormerweg 6a
1971 · 204 m²
€ 884.009
Straatbeeld van Pijlenburg 6, 1462VL Middenbeemster
Pijlenburg 6
1979 · 157 m²
€ 604.373
Straatbeeld van Oosthuizerweg 48, 1463LN Noordbeemster
Oosthuizerweg 48
1981 · 237 m²
€ 727.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.644 is Jisperweg 62 een van de meer betaalbare woningen in Westbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jisperweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jisperweg 62 in Westbeemster.

Wat is Jisperweg 62 in Westbeemster waard?
Jisperweg 62 in Westbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.644 (bandbreedte € 432.647 – € 550.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jisperweg 62 in Westbeemster?
De verwachte vraagprijs van Jisperweg 62 in Westbeemster is in oktober 2026 € 470.281 (bandbreedte € 446.767 – € 493.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Jisperweg 62 in Westbeemster?
Voor Jisperweg 62 adviseren wij een bod van € 513.977 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jisperweg 62 in Westbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Jisperweg 62 in Westbeemster bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jisperweg 62 in Westbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jisperweg 62 in Westbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 39.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jisperweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbeemster is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Jisperweg 62 ligt rond € 491.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jisperweg 62?
Huishoudens in de buurt van Jisperweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).