Woningwaarde De Akkers 56

9431KL Westerbork

Te koop
153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.325
+14,6%
[ € 528.286 € 672.364 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 € 624.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 608.614[ € 575.425 € 635.996 ]

Wat is mijn huis waard?

De Akkers 56 in Westerbork heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.325 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.213Sinds mei +1,2%
+€ 76.36812 maanden +14,6%
+€ 54.14912 mnd vs. NL +10,3%
De Akkers 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.325 voor De Akkers 56 in Westerbork. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Akkers 56 in Westerbork heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.614. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 600.325.

Verwachte verkoopprijs De Akkers 56
€ 608.614[ € 575.425 € 635.996 ]
Verkoper houdt over€ 600.669€ 7.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.936+€ 14.322 kosten koper

Verkoopprijs€ 608.614
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.695
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 600.669

Wat is de vraagprijs?

De Akkers 56 in Westerbork staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs De Akkers 56
Onder gem. in buurt WesterborkBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 € 624.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 € 4.083 ]

Gem. vraagprijs in buurt Westerbork
€ 479.429[ € 350.000 € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Akkers 56 adviseren wij in een bod van € 608.614, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.325+0,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.614+2,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 639.045+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Akkers 56 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
3474 dagen

Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Akkers 56 in Westerbork bedragen € 3.004 per maand bij een woningwaarde van € 600.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.004/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Akkers 56

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte684 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.325
Verwachte verkoopprijs€ 608.614
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtWesterbork

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerbork besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Westerbork

Westerbork biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

26,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Akkers 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.325 duidelijk in het hogere segment van Westerbork. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Akkers 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Akkers 56 in Westerbork.

Wat is De Akkers 56 in Westerbork waard?
De Akkers 56 in Westerbork heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.325 (bandbreedte € 528.286 – € 672.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerbork.
Wat is de vraagprijs van De Akkers 56 in Westerbork?
De Akkers 56 in Westerbork staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op De Akkers 56 in Westerbork?
Voor De Akkers 56 adviseren wij een bod van € 608.614 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Akkers 56 in Westerbork?
De geschatte bruto maandlasten van De Akkers 56 in Westerbork bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Akkers 56 in Westerbork zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Akkers 56 in Westerbork is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 76.368) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Akkers 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerbork is € 359.000. De geschatte marktwaarde van De Akkers 56 ligt rond € 600.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Akkers 56?
Huishoudens in de buurt van De Akkers 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerbork heeft 33% van de woningen zonnepanelen.