Woningwaarde De Noesten 21
9431TC Westerbork
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
De Noesten 21 in Westerbork heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.850 (€ 2.783 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.850 voor De Noesten 21 in Westerbork. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Noesten 21 in Westerbork heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.078. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 425.850.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Noesten 21 in Westerbork heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Noesten 21 adviseren wij in een bod van € 432.078, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 419.712 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Noesten 21 zal in bij een vraagprijs van € 419.712 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Noesten 21 in Westerbork bedragen € 2.198 per maand bij een woningwaarde van € 425.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Noesten 21
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Westerbork besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Westerbork
Westerbork biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 425.850 zit De Noesten 21 in het middensegment van Westerbork — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Noesten 21
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Noesten 21 in Westerbork.