Woningwaarde Borgweg 71

9608TG Westerbroek

175 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1941Bouwjaar

€ 2.247Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 393.207

+13,2%

[ € 346.022 – € 440.392 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 386.070[ € 366.767 – € 405.374 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 400.476[ € 380.337 – € 420.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgweg 71 in Westerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.207 (€ 2.247 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.043Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 45.86712 maanden +13,2%+13,2%

+€ 32.41112 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Borgweg 71

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.207 voor Borgweg 71 in Westerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgweg 71 in Westerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 400.476. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.207.

Verwachte verkoopprijs Borgweg 71

€ 400.476[ € 380.337 – € 420.373 ]

Verkoper houdt over€ 394.821−€ 5.655 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 410.636+€ 10.160 kosten koper

Verkoopprijs€ 400.476

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 394.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgweg 71 in Westerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 386.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.206 per m².

Verwachte vraagprijs Borgweg 71

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 386.070[ € 366.767 – € 405.374 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.206[ € 2.096 – € 2.316 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgweg 71 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 400.476, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 386.070 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.207+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 400.476+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 420.500+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgweg 71 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 386.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgweg 71 in Westerbroek bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 393.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 593.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.064/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923

OZB€ 52

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.064

Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar1941

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.808 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.207

Verwachte verkoopprijs€ 400.476

Verwachte vraagprijs€ 386.070

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtWesterbroek Buitengebied→

PlaatsWesterbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerbroek Buitengebied besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.620 kWh/jr)Teruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (11%)

C (23%)

D (14%)

E (7%)

F (10%)

G (19%)

Wonen in Westerbroek Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westerbroek Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation9,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgweg 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.207 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westerbroek Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Borgweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgweg 71 in Westerbroek.

Wat is Borgweg 71 in Westerbroek waard?

Borgweg 71 in Westerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.207 (bandbreedte € 346.022 – € 440.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerbroek Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Borgweg 71 in Westerbroek?

De verwachte vraagprijs van Borgweg 71 in Westerbroek is in oktober 2026 € 386.070 (bandbreedte € 366.767 – € 405.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.247.

Hoeveel moet ik overbieden op Borgweg 71 in Westerbroek?

Voor Borgweg 71 adviseren wij een bod van € 400.476 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borgweg 71 in Westerbroek?

De geschatte bruto maandlasten van Borgweg 71 in Westerbroek bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borgweg 71 in Westerbroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borgweg 71 in Westerbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 45.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgweg 71?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerbroek Buitengebied is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Borgweg 71 ligt rond € 393.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borgweg 71?

Huishoudens in de buurt van Borgweg 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerbroek Buitengebied heeft 35% van de woningen zonnepanelen.