Woningwaarde Kampweg 15

9337PE Westervelde

343 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 3.069Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.052.618

-0,7%

[ € 926.304 – € 1.178.932 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.044.717[ € 992.481 – € 1.096.953 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.060.578[ € 1.007.368 – € 1.113.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampweg 15 in Westervelde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.052.618 (€ 3.069 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 137Sinds mei +0,0%+0,0%

€ -7.67112 maanden -0,7%-0,7%

€ -52.63412 mnd vs. NL -5,0%-5,0%

Kampweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.052.618 voor Kampweg 15 in Westervelde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampweg 15 in Westervelde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.060.578. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.052.618.

Verwachte verkoopprijs Kampweg 15

€ 1.060.578[ € 1.007.368 – € 1.113.407 ]

Verkoper houdt over€ 1.047.662−€ 12.916 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.083.940+€ 23.362 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.060.578

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.666

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.047.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampweg 15 in Westervelde heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.044.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.046 per m².

Verwachte vraagprijs Kampweg 15

Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.

€ 1.044.717[ € 992.481 – € 1.096.953 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.046[ € 2.894 – € 3.198 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg

€ 494.708[ € 289.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampweg 15 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.060.578, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.044.717 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.052.618+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.060.578+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.113.607+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampweg 15 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.044.717 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampweg 15 in Westervelde bedragen € 5.240 per maand bij een woningwaarde van € 1.052.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 526.000€ 1.579.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.240/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.147

OZB€ 18

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 5.240

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.852.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte343 m²

Perceeloppervlakte1.290 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.052.618

Verwachte verkoopprijs€ 1.060.578

Verwachte vraagprijs€ 1.044.717

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtWestervelde

PlaatsWestervelde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervelde besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.630 kWh/jr)Elektriciteit(3.630 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (9%)

B (31%)

C (13%)

D (19%)

E (13%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in Westervelde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westervelde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

26,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km

Overstapstation15,9 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.052.618 duidelijk in het hogere segment van Westervelde. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kampweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampweg 15 in Westervelde.

Wat is Kampweg 15 in Westervelde waard?

Kampweg 15 in Westervelde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.052.618 (bandbreedte € 926.304 – € 1.178.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervelde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kampweg 15 in Westervelde?

De verwachte vraagprijs van Kampweg 15 in Westervelde is in juni 2026 € 1.044.717 (bandbreedte € 992.481 – € 1.096.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.

Hoeveel moet ik overbieden op Kampweg 15 in Westervelde?

Voor Kampweg 15 adviseren wij een bod van € 1.060.578 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kampweg 15 in Westervelde?

De geschatte bruto maandlasten van Kampweg 15 in Westervelde bedragen € 5.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.052.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.147 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 242 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kampweg 15 in Westervelde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kampweg 15 in Westervelde is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -7.671) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervelde is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Kampweg 15 ligt rond € 1.052.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kampweg 15?

Huishoudens in de buurt van Kampweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervelde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.