Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Prinsenhofstraat 2

1551CS Westzaan

309 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.868
+3,7%
[ € 673.084 – € 856.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.636[ € 698.854 – € 772.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.262[ € 754.063 – € 833.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 764.868 (€ 2.475 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds september +0,3%
+€ 27.56212 maanden +3,7%
€ -1.00212 mnd vs. NL -0,1%
Het Prinsenhofstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.868 voor Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.262. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 764.868.

Verwachte verkoopprijs Het Prinsenhofstraat 2
€ 795.262[ € 754.063 – € 833.439 ]
Verkoper houdt over€ 785.264−€ 9.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.317+€ 18.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.381 per m².

Verwachte vraagprijs Het Prinsenhofstraat 2
Onder gem. in buurt Westzaan NoordBoven gem.
€ 735.636[ € 698.854 – € 772.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.381[ € 2.262 – € 2.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westzaan Noord
€ 760.000[ € 350.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Prinsenhofstraat 2 adviseren wij in een bod van € 795.262, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 735.636 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.868+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.262+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.025+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Prinsenhofstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 735.636 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan bedragen € 3.918 per maand bij een woningwaarde van € 764.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.740
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Prinsenhofstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte309 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.868
Verwachte verkoopprijs€ 795.262
Verwachte vraagprijs€ 735.636
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWestzaan Noord→
PlaatsWestzaan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westzaan Noord besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westzaan Noord

Westzaan Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Allanstraat 355, 1551RH Westzaan
J.J. Allanstraat 355
1939 · 155 m²
€ 897.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Prinsenhofstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.868 duidelijk in het hogere segment van Westzaan Noord. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Het Prinsenhofstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan.

Wat is Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan waard?
Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.868 (bandbreedte € 673.084 – € 856.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westzaan Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan?
De verwachte vraagprijs van Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan is in oktober 2026 € 735.636 (bandbreedte € 698.854 – € 772.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan?
Voor Het Prinsenhofstraat 2 adviseren wij een bod van € 795.262 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan?
De geschatte bruto maandlasten van Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan bedragen € 3.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.740 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Prinsenhofstraat 2 in Westzaan is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 27.562) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Prinsenhofstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westzaan Noord is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Het Prinsenhofstraat 2 ligt rond € 764.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Prinsenhofstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Het Prinsenhofstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westzaan Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.