De gemiddelde huizenprijs in Westzaan Noord bedraagt in juni 2026 € 574.457. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westzaan Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.754Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 15.78812 maanden +2,8%+2,8%

€ -7.90312 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Westzaan Noord

Nederland

Duurste straten in Westzaan Noord

De duurste straat in Westzaan Noord is Zeilenmakersstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 878.331. De meest betaalbare straat is Parkstraat (€ 417.475).

Duurste straten in Westzaan Noord

StraatGem. huizenprijs

Zeilenmakersstraat€ 878.331
Provincialeweg€ 846.406
Het Ziedhuijs€ 743.605
Burgemeester Vijlbriefstraat€ 717.043
Het Prinsenhofstraat€ 692.036

Meest betaalbare straten in Westzaan Noord

StraatGem. huizenprijs

Oranjeboomstraat€ 378.324
Burgemeester Ferfstraat€ 386.545
De Appelboomstraat€ 399.750
De Peereboomstraat€ 413.970
Parkstraat€ 417.475

Hoeveel wordt er overboden in Westzaan Noord?

Overbieden in Westzaan Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westzaan Noord bedraagt € 4.910 per m².

Is Westzaan Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 574.457 (€ 5.080 per m²) is Westzaan Noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.657 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westzaan Noord

BetaalbaarDuur

€ 574.457[ € 445.794 – € 648.443 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% hoger[ € 574.457 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westzaan Noord?

In Westzaan Noord staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 528.950 (€ 4.521 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westzaan Noord is 73% koopwoning en 27% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Westzaan Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Westzaan Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Westzaan Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westzaan Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westzaan Noord, Zaanstad?

De gemiddelde huizenprijs in Westzaan Noord ligt in juni 2026 op € 574.457. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.910 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Westzaan Noord zijn het afgelopen jaar met +2,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Westzaan Noord, Zaanstad?

De woningmarkt in Westzaan Noord is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 574.457, een stijging van +2,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Westzaan Noord?

In Westzaan Noord wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 528.950 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 574.457. Overbieden is de norm in Westzaan Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Westzaan Noord duur om te wonen?

Westzaan Noord is duurder dan gemiddeld in Zaanstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 574.457. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.657 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Westzaan Noord?

De duurste straat in Westzaan Noord is Zeilenmakersstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 878.331. Andere dure straten zijn Provincialeweg (€ 846.406) en Het Ziedhuijs (€ 743.605). De meest betaalbare straat is Parkstraat (€ 417.475).

Is Westzaan Noord veilig?

Westzaan Noord heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zaanstad (gemiddeld: 46). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Westzaan Noord als woonbuurt.