Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Jagerstraat 9

1551ES Westzaan

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.524
+3,7%
[ € 410.541 – € 522.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.541[ € 424.214 – € 468.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.401[ € 462.393 – € 511.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Jagerstraat 9 in Westzaan heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.524 (€ 4.529 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.425Sinds september +0,3%
+€ 16.81112 maanden +3,7%
€ -61112 mnd vs. NL -0,1%
Groene Jagerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.524 voor Groene Jagerstraat 9 in Westzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Jagerstraat 9 in Westzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.401. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.524.

Verwachte verkoopprijs Groene Jagerstraat 9
€ 487.401[ € 462.393 – € 511.066 ]
Verkoper houdt over€ 480.790−€ 6.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.299+€ 11.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Jagerstraat 9 in Westzaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.335 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Jagerstraat 9
Onder gem. in buurt Westzaan ZuidBoven gem.
€ 446.541[ € 424.214 – € 468.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.335[ € 4.119 – € 4.552 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westzaan Zuid
€ 635.278[ € 490.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Jagerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 487.401, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 446.541 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.524+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.401+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.771+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Jagerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 446.541 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Jagerstraat 9 in Westzaan bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 466.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Jagerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.524
Verwachte verkoopprijs€ 487.401
Verwachte vraagprijs€ 446.541
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWestzaan Zuid→
PlaatsWestzaan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westzaan Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (13%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westzaan Zuid

Westzaan Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,3 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 227, 1551EG Westzaan
Zuideinde 227
1996 · 165 m²
€ 1.007.738
Straatbeeld van Zuideinde 143, 1551ED Westzaan
Zuideinde 143
1996 · 180 m²
€ 851.735
Straatbeeld van De Palmboomstraat 29, 1551BX Westzaan
De Palmboomstraat 29
1985 · 106 m²
€ 452.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groene Jagerstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.524 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westzaan Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Groene Jagerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Jagerstraat 9 in Westzaan.

Wat is Groene Jagerstraat 9 in Westzaan waard?
Groene Jagerstraat 9 in Westzaan heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.524 (bandbreedte € 410.541 – € 522.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westzaan Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Jagerstraat 9 in Westzaan?
De verwachte vraagprijs van Groene Jagerstraat 9 in Westzaan is in oktober 2026 € 446.541 (bandbreedte € 424.214 – € 468.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Jagerstraat 9 in Westzaan?
Voor Groene Jagerstraat 9 adviseren wij een bod van € 487.401 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Jagerstraat 9 in Westzaan?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Jagerstraat 9 in Westzaan bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Jagerstraat 9 in Westzaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Jagerstraat 9 in Westzaan is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.811) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Jagerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westzaan Zuid is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Groene Jagerstraat 9 ligt rond € 466.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Jagerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Groene Jagerstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westzaan Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.