Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldweg 187, 1551PN Westzaan

Woningwaarde Veldweg 187

1551PN Westzaan

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 955.395
+2,8%
[ € 840.748 – € 1.070.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 921.284[ € 875.220 – € 967.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 990.768[ € 939.986 – € 1.038.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 187 in Westzaan heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 955.395 (€ 5.164 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.917Sinds mei +0,3%
+€ 26.25712 maanden +2,8%
€ -13.14412 mnd vs. NL -1,4%
Veldweg 187
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 955.395 voor Veldweg 187 in Westzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 187 in Westzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 990.768. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 955.395.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 187
€ 990.768[ € 939.986 – € 1.038.932 ]
Verkoper houdt over€ 978.620−€ 12.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.012.733+€ 21.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 990.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 978.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldweg 187 in Westzaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 921.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.980 per m².

Verwachte vraagprijs Veldweg 187
Onder gem. in WestzaanBoven gem.
€ 921.284[ € 875.220 – € 967.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.980[ € 4.731 – € 5.229 ]
Gem. vraagprijs in Westzaan
€ 646.714[ € 320.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 187 adviseren wij in een bod van € 990.768, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 921.284 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 955.395+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 990.768+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.040.306+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 187 zal in bij een vraagprijs van € 921.284 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 187 in Westzaan bedragen € 4.753 per maand bij een woningwaarde van € 955.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 478.000€ 1.433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.672
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.681.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 187

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 955.395
Verwachte verkoopprijs€ 990.768
Verwachte vraagprijs€ 921.284
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWestzanerpolder→
PlaatsWestzaan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westzanerpolder besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (5%)
C (20%)
D (12%)
E (11%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Westzanerpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westzanerpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 5,2 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldweg 213, 1551PN Westzaan
Veldweg 213
2000 · 140 m²
€ 755.893
Straatbeeld van Nauernasche Vaartdijk 53, 1551BA Westzaan
Nauernasche Vaartdijk 53
2018 · 179 m²
€ 782.362
Straatbeeld van Middel 170, 1551ST Westzaan
Middel 170
2001 · 182 m²
€ 1.118.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldweg 187 valt met een geschatte woningwaarde van € 955.395 duidelijk in het hogere segment van Westzanerpolder. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldweg 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 187 in Westzaan.

Wat is Veldweg 187 in Westzaan waard?
Veldweg 187 in Westzaan heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 955.395 (bandbreedte € 840.748 – € 1.070.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westzanerpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldweg 187 in Westzaan?
De verwachte vraagprijs van Veldweg 187 in Westzaan is in juni 2026 € 921.284 (bandbreedte € 875.220 – € 967.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 187 in Westzaan?
Voor Veldweg 187 adviseren wij een bod van € 990.768 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 187 in Westzaan?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 187 in Westzaan bedragen € 4.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 955.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.672 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 220 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 187 in Westzaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 187 in Westzaan is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 26.257) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 187?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westzanerpolder is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 187 ligt rond € 955.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 187?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 187 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westzanerpolder heeft 6% van de woningen zonnepanelen.