Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldweg 213, 1551PN Westzaan

Woningwaarde Veldweg 213

1551PN Westzaan

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.724
+3,1%
[ € 670.317 – € 853.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.859[ € 696.216 – € 769.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.726[ € 751.217 – € 830.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldweg 213 in Westzaan heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 761.724 (€ 5.441 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.326Sinds juli +0,3%
+€ 22.63912 maanden +3,1%
€ -3.46612 mnd vs. NL -0,5%
Veldweg 213
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.724 voor Veldweg 213 in Westzaan. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldweg 213 in Westzaan heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.726. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 761.724.

Verwachte verkoopprijs Veldweg 213
€ 791.726[ € 751.217 – € 830.293 ]
Verkoper houdt over€ 781.767−€ 9.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.711+€ 17.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldweg 213 in Westzaan heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.235 per m².

Verwachte vraagprijs Veldweg 213
Onder gem. in WestzaanBoven gem.
€ 732.859[ € 696.216 – € 769.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.235[ € 4.973 – € 5.496 ]
Gem. vraagprijs in Westzaan
€ 512.682[ € 320.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldweg 213 adviseren wij in een bod van € 791.726, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 732.859 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.724+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.726+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 831.312+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldweg 213 zal in bij een vraagprijs van € 732.859 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldweg 213 in Westzaan bedragen € 3.862 per maand bij een woningwaarde van € 761.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.725
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldweg 213

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.724
Verwachte verkoopprijs€ 791.726
Verwachte vraagprijs€ 732.859
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtWestzanerpolder→
PlaatsWestzaan→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westzanerpolder besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (6%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (7%)
G (17%)

Wonen in Westzanerpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westzanerpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 5,2 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldweg 187, 1551PN Westzaan
Veldweg 187
2010 · 185 m²
€ 962.765
Straatbeeld van Middel 170, 1551ST Westzaan
Middel 170
2001 · 182 m²
€ 1.127.419
Straatbeeld van Zuideinde 227, 1551EG Westzaan
Zuideinde 227
1996 · 165 m²
€ 1.007.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldweg 213 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.724 duidelijk in het hogere segment van Westzanerpolder. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veldweg 213

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldweg 213 in Westzaan.

Wat is Veldweg 213 in Westzaan waard?
Veldweg 213 in Westzaan heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.724 (bandbreedte € 670.317 – € 853.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westzanerpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldweg 213 in Westzaan?
De verwachte vraagprijs van Veldweg 213 in Westzaan is in augustus 2026 € 732.859 (bandbreedte € 696.216 – € 769.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldweg 213 in Westzaan?
Voor Veldweg 213 adviseren wij een bod van € 791.726 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldweg 213 in Westzaan?
De geschatte bruto maandlasten van Veldweg 213 in Westzaan bedragen € 3.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.725 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldweg 213 in Westzaan zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldweg 213 in Westzaan is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 22.639) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldweg 213?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westzanerpolder is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Veldweg 213 ligt rond € 761.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldweg 213?
Huishoudens in de buurt van Veldweg 213 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westzanerpolder heeft 6% van de woningen zonnepanelen.