Woningwaarde Jaerlawei 10

9122CT Wetsens

104 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 2.155Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 224.127

+3,9%

[ € 197.232 – € 251.022 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 218.885[ € 207.941 – € 229.829 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 229.495[ € 217.922 – € 240.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaerlawei 10 in Wetsens heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 224.127 (€ 2.155 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 886Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 8.50612 maanden +3,9%+3,9%

€ -63812 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Jaerlawei 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.127 voor Jaerlawei 10 in Wetsens. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaerlawei 10 in Wetsens heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 229.495. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 224.127.

Verwachte verkoopprijs Jaerlawei 10

€ 229.495[ € 217.922 – € 240.861 ]

Verkoper houdt over€ 225.721−€ 3.774 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 236.235+€ 6.740 kosten koper

Verkoopprijs€ 229.495

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.524

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 225.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaerlawei 10 in Wetsens heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 218.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.105 per m².

Verwachte vraagprijs Jaerlawei 10

Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.

€ 218.885[ € 207.941 – € 229.829 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.105[ € 1.999 – € 2.210 ]

Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân

€ 432.211[ € 185.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaerlawei 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 229.495, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 218.885 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.127+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 229.495+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 240.970+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaerlawei 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 218.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaerlawei 10 in Wetsens bedragen € 1.160 per maand bij een woningwaarde van € 224.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 112.000€ 336.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.160/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.096

OZB€ 19

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.160

Totaal betaald over 30 jaar€ 394.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaerlawei 10

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte1.040 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.127

Verwachte verkoopprijs€ 229.495

Verwachte vraagprijs€ 218.885

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtWetsens

PlaatsWetsens→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wetsens besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.000 kWh/jr)Elektriciteit(3.000 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

C (44%)

E (11%)

F (11%)

G (22%)

Wonen in Wetsens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wetsens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,3 km.

25%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km

Overstapstation29,1 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,5 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.127 is Jaerlawei 10 een van de meer betaalbare woningen in Wetsens. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jaerlawei 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaerlawei 10 in Wetsens.

Wat is Jaerlawei 10 in Wetsens waard?

Jaerlawei 10 in Wetsens heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.127 (bandbreedte € 197.232 – € 251.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wetsens.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jaerlawei 10 in Wetsens?

De verwachte vraagprijs van Jaerlawei 10 in Wetsens is in juni 2026 € 218.885 (bandbreedte € 207.941 – € 229.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.155.

Hoeveel moet ik overbieden op Jaerlawei 10 in Wetsens?

Voor Jaerlawei 10 adviseren wij een bod van € 229.495 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jaerlawei 10 in Wetsens?

De geschatte bruto maandlasten van Jaerlawei 10 in Wetsens bedragen € 1.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.096 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jaerlawei 10 in Wetsens zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jaerlawei 10 in Wetsens is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 8.506) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaerlawei 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wetsens is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Jaerlawei 10 ligt rond € 224.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jaerlawei 10?

Huishoudens in de buurt van Jaerlawei 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wetsens heeft 17% van de woningen zonnepanelen.