Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 16

7641CS Wierden

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.466
+17,1%
[ € 331.290 – € 421.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.569[ € 348.241 – € 384.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.631[ € 367.046 – € 405.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 16 in Wierden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.466 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.914Sinds september +1,3%
+€ 54.91112 maanden +17,1%
+€ 42.45412 mnd vs. NL +13,2%
Akeleistraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.466 voor Akeleistraat 16 in Wierden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 16 in Wierden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.631. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.466.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 16
€ 386.631[ € 367.046 – € 405.681 ]
Verkoper houdt over€ 381.128−€ 5.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.514+€ 9.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 16 in Wierden heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 16
Onder gem. in Wierden (kern)Boven gem.
€ 366.569[ € 348.241 – € 384.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.255 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Wierden (kern)
€ 497.083[ € 300.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 16 adviseren wij in een bod van € 386.631, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.569 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.466+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.631+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.963+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 366.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 16 in Wierden bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 376.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.466
Verwachte verkoopprijs€ 386.631
Verwachte vraagprijs€ 366.569
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtWierden-Oost→
PlaatsWierden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wierden-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (24%)
C (22%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wierden-Oost

Wierden-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lavendelhof 19, 7641GG Wierden
Lavendelhof 19
1973 · 109 m²
€ 400.219
Straatbeeld van Korianderhof 80, 7641XJ Wierden
Korianderhof 80
1972 · 118 m²
€ 334.065
Straatbeeld van Korianderhof 97, 7641XV Wierden
Korianderhof 97
1972 · 123 m²
€ 388.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.466 zit Akeleistraat 16 in het middensegment van Wierden-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 16 in Wierden.

Wat is Akeleistraat 16 in Wierden waard?
Akeleistraat 16 in Wierden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.466 (bandbreedte € 331.290 – € 421.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wierden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 16 in Wierden?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 16 in Wierden is in oktober 2026 € 366.569 (bandbreedte € 348.241 – € 384.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 16 in Wierden?
Voor Akeleistraat 16 adviseren wij een bod van € 386.631 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 16 in Wierden?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 16 in Wierden bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 16 in Wierden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 16 in Wierden is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 54.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wierden-Oost is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 16 ligt rond € 376.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 16?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wierden-Oost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.