Huiswaardemeter

Woningwaarde Walingsweg 15

1766GH Wieringerwaard

243 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.156
+10,6%
[ € 500.857 – € 637.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.201[ € 517.941 – € 572.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.163[ € 563.520 – € 622.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Walingsweg 15 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.156 (€ 2.342 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.754Sinds september +0,8%
+€ 54.49612 maanden +10,6%
+€ 34.55712 mnd vs. NL +6,7%
Walingsweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.156 voor Walingsweg 15 in Wieringerwaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walingsweg 15 in Wieringerwaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.163. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 569.156.

Verwachte verkoopprijs Walingsweg 15
€ 594.163[ € 563.520 – € 622.838 ]
Verkoper houdt over€ 586.377−€ 7.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.196+€ 14.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walingsweg 15 in Wieringerwaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.244 per m².

Verwachte vraagprijs Walingsweg 15
Onder gem. in WieringerwaardBoven gem.
€ 545.201[ € 517.941 – € 572.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.244[ € 2.131 – € 2.356 ]
Gem. vraagprijs in Wieringerwaard
€ 663.625[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walingsweg 15 adviseren wij in een bod van € 594.163, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.201 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.156+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.163+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.871+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walingsweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 545.201 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walingsweg 15 in Wieringerwaard bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 569.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walingsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.156
Verwachte verkoopprijs€ 594.163
Verwachte vraagprijs€ 545.201
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Wieringerwaard→
PlaatsWieringerwaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wieringerwaard besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (6%)
C (22%)
D (13%)
E (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Wieringerwaard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Wieringerwaard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 5,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noord Zijperweg 80a, 1766HK Wieringerwaard
Noord Zijperweg 80a
1978 · 185 m²
€ 531.331
Straatbeeld van Oudesluizerweg 1a, 1766GL Wieringerwaard
Oudesluizerweg 1a
1975 · 149 m²
€ 511.935
Straatbeeld van Populierenlaan 4, 1766JE Wieringerwaard
Populierenlaan 4
1975 · 135 m²
€ 361.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.156 zit Walingsweg 15 in het middensegment van Buitengebied Wieringerwaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Walingsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walingsweg 15 in Wieringerwaard.

Wat is Walingsweg 15 in Wieringerwaard waard?
Walingsweg 15 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.156 (bandbreedte € 500.857 – € 637.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wieringerwaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walingsweg 15 in Wieringerwaard?
De verwachte vraagprijs van Walingsweg 15 in Wieringerwaard is in oktober 2026 € 545.201 (bandbreedte € 517.941 – € 572.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Walingsweg 15 in Wieringerwaard?
Voor Walingsweg 15 adviseren wij een bod van € 594.163 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walingsweg 15 in Wieringerwaard?
De geschatte bruto maandlasten van Walingsweg 15 in Wieringerwaard bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walingsweg 15 in Wieringerwaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walingsweg 15 in Wieringerwaard is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 54.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walingsweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wieringerwaard is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Walingsweg 15 ligt rond € 569.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walingsweg 15?
Huishoudens in de buurt van Walingsweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).