Woningwaarde Zuid Zijperweg 23

1766HB Wieringerwaard

Te koop

260 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 4.971Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.292.362

+10,6%

[ € 1.137.279 – € 1.447.445 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.339.074[ € 1.276.563 – € 1.410.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.292.362 (€ 4.971 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.794Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 123.74212 maanden +10,6%+10,6%

+€ 78.46812 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Zuid Zijperweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.292.362 voor Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.339.074. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.292.362.

Verwachte verkoopprijs Zuid Zijperweg 23

€ 1.339.074[ € 1.276.563 – € 1.410.938 ]

Verkoper houdt over€ 1.323.094−€ 15.980 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.368.005+€ 28.931 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.339.074

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.730

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.323.094

Wat is de vraagprijs?

Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.808 per m².

Vraagprijs Zuid Zijperweg 23

Onder gem. in buurt Wieringerwaard (woonkern)Boven gem.

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.808[ € 4.567 – € 5.048 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wieringerwaard (woonkern)

€ 589.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid Zijperweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.339.074, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.292.362+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.339.074+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.406.028+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid Zijperweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard bedragen € 6.532 per maand bij een woningwaarde van € 1.292.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.492.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.532/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.320

OZB€ 99

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 62

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.532

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.275.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid Zijperweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte260 m²

Perceeloppervlakte1.465 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.292.362

Verwachte verkoopprijs€ 1.339.074

Vraagprijs€ 1.250.000

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtWieringerwaard (woonkern)→

PlaatsWieringerwaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wieringerwaard (woonkern) besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.820 kWh/jr)Elektriciteit(2.820 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (44%)

B (18%)

C (22%)

D (7%)

E (2%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Wieringerwaard (woonkern)

Wieringerwaard (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 5,3 km.

35,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation28,8 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuid Zijperweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.292.362 duidelijk in het hogere segment van Wieringerwaard (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zuid Zijperweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard.

Wat is Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard waard?

Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.292.362 (bandbreedte € 1.137.279 – € 1.447.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wieringerwaard (woonkern).

Wat is de vraagprijs van Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard?

Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.971.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard?

Voor Zuid Zijperweg 23 adviseren wij een bod van € 1.339.074 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard?

De geschatte bruto maandlasten van Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard bedragen € 6.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.292.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.320 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuid Zijperweg 23 in Wieringerwaard is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 123.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid Zijperweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wieringerwaard (woonkern) is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Zuid Zijperweg 23 ligt rond € 1.292.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuid Zijperweg 23?

Huishoudens in de buurt van Zuid Zijperweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wieringerwaard (woonkern) heeft 12% van de woningen zonnepanelen.