Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuid Zijperweg 24

1766HB Wieringerwaard

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.860
+10,6%
[ € 486.517 – € 619.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.148[ € 502.691 – € 555.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.635[ € 547.933 – € 605.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.860 (€ 4.157 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.618Sinds september +0,8%
+€ 52.93612 maanden +10,6%
+€ 33.56812 mnd vs. NL +6,7%
Zuid Zijperweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.860 voor Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.635. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 552.860.

Verwachte verkoopprijs Zuid Zijperweg 24
€ 577.635[ € 547.933 – € 605.609 ]
Verkoper houdt over€ 570.031−€ 7.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.338+€ 13.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.979 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid Zijperweg 24
Onder gem. in buurt Wieringerwaard (woonkern)Boven gem.
€ 529.148[ € 502.691 – € 555.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.979[ € 3.780 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wieringerwaard (woonkern)
€ 589.000[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid Zijperweg 24 adviseren wij in een bod van € 577.635, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.148 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.860+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.635+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.517+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid Zijperweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 529.148 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 552.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid Zijperweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.860
Verwachte verkoopprijs€ 577.635
Verwachte vraagprijs€ 529.148
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtWieringerwaard (woonkern)→
PlaatsWieringerwaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wieringerwaard (woonkern) besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (2%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wieringerwaard (woonkern)

Wieringerwaard (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 5,3 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 33, 1766HM Wieringerwaard
Molenweg 33
1934 · 95 m²
€ 386.513
Straatbeeld van Molenweg 4, 1766HL Wieringerwaard
Molenweg 4
1900 · 100 m²
€ 494.284
Straatbeeld van Nieuwesluis 39, 1766GB Wieringerwaard
Nieuwesluis 39
1910 · 133 m²
€ 466.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuid Zijperweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.860 duidelijk in het hogere segment van Wieringerwaard (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zuid Zijperweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard.

Wat is Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard waard?
Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.860 (bandbreedte € 486.517 – € 619.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wieringerwaard (woonkern).
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard?
De verwachte vraagprijs van Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard is in oktober 2026 € 529.148 (bandbreedte € 502.691 – € 555.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard?
Voor Zuid Zijperweg 24 adviseren wij een bod van € 577.635 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard?
De geschatte bruto maandlasten van Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuid Zijperweg 24 in Wieringerwaard is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 52.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid Zijperweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wieringerwaard (woonkern) is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Zuid Zijperweg 24 ligt rond € 552.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuid Zijperweg 24?
Huishoudens in de buurt van Zuid Zijperweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wieringerwaard (woonkern) heeft 12% van de woningen zonnepanelen.