Woningwaarde Zuid Zijperweg 78

1766HD Wieringerwaard

183 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 3.112Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 569.446

+10,6%

[ € 501.112 – € 637.780 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 545.433[ € 518.161 – € 572.705 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 594.516[ € 563.759 – € 623.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.446 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.756Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 54.52412 maanden +10,6%+10,6%

+€ 34.57512 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Zuid Zijperweg 78

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.446 voor Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 594.516. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 569.446.

Verwachte verkoopprijs Zuid Zijperweg 78

€ 594.516[ € 563.759 – € 623.103 ]

Verkoper houdt over€ 586.726−€ 7.790 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 608.556+€ 14.040 kosten koper

Verkoopprijs€ 594.516

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.540

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 586.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 545.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.981 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid Zijperweg 78

Onder gem. in WieringerwaardBoven gem.

€ 545.433[ € 518.161 – € 572.705 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.981[ € 2.831 – € 3.130 ]

Gem. vraagprijs in Wieringerwaard

€ 663.625[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid Zijperweg 78 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 594.516, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 545.433 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.446+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 594.516+9,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 624.242+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid Zijperweg 78 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 545.433 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 569.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 769.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.924/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785

OZB€ 44

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.924

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid Zijperweg 78

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.446

Verwachte verkoopprijs€ 594.516

Verwachte vraagprijs€ 545.433

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Wieringerwaard→

PlaatsWieringerwaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Wieringerwaard besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.900 kWh/jr)Elektriciteit(3.900 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (6%)

C (22%)

D (13%)

E (9%)

F (9%)

G (9%)

Wonen in Buitengebied Wieringerwaard

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Wieringerwaard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 5,8 km.

43,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation26,9 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.446 zit Zuid Zijperweg 78 in het middensegment van Buitengebied Wieringerwaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuid Zijperweg 78

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard.

Wat is Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard waard?

Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.446 (bandbreedte € 501.112 – € 637.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Wieringerwaard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard?

De verwachte vraagprijs van Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard is in oktober 2026 € 545.433 (bandbreedte € 518.161 – € 572.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard?

Voor Zuid Zijperweg 78 adviseren wij een bod van € 594.516 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard?

De geschatte bruto maandlasten van Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuid Zijperweg 78 in Wieringerwaard is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 54.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid Zijperweg 78?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Wieringerwaard is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Zuid Zijperweg 78 ligt rond € 569.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuid Zijperweg 78?

Huishoudens in de buurt van Zuid Zijperweg 78 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).