Huiswaardemeter

Woningwaarde Noord Zijperweg 16

1766HE Wieringerwaard

Te koop
133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.900
+9,6%
[ € 543.752 – € 692.048 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.942[ € 609.340 – € 673.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 617.900 (€ 4.646 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.161Sinds mei +0,8%
+€ 54.16612 maanden +9,6%
+€ 30.26012 mnd vs. NL +5,4%
Noord Zijperweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.900 voor Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.942. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 617.900.

Verwachte verkoopprijs Noord Zijperweg 16
€ 643.942[ € 609.340 – € 673.481 ]
Verkoper houdt over€ 635.609−€ 8.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.971+€ 15.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.609

Wat is de vraagprijs?

Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Vraagprijs Noord Zijperweg 16
Onder gem. in buurt Wieringerwaard (woonkern)Boven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wieringerwaard (woonkern)
€ 454.000[ € 300.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noord Zijperweg 16 adviseren wij in een bod van € 643.942, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.900+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.942+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.139+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noord Zijperweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 617.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.022
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noord Zijperweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.900
Verwachte verkoopprijs€ 643.942
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtWieringerwaard (woonkern)→
PlaatsWieringerwaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wieringerwaard (woonkern) besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (22%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wieringerwaard (woonkern)

Wieringerwaard (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 5,3 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 33, 1766HM Wieringerwaard
Molenweg 33
1934 · 95 m²
€ 383.554
Straatbeeld van Nieuwesluis 39, 1766GB Wieringerwaard
Nieuwesluis 39
1910 · 133 m²
€ 463.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noord Zijperweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.900 duidelijk in het hogere segment van Wieringerwaard (woonkern). De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Noord Zijperweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard.

Wat is Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard waard?
Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.900 (bandbreedte € 543.752 – € 692.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wieringerwaard (woonkern).
Wat is de vraagprijs van Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard?
Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard?
Voor Noord Zijperweg 16 adviseren wij een bod van € 643.942 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard?
De geschatte bruto maandlasten van Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard bedragen € 3.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.022 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noord Zijperweg 16 in Wieringerwaard is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 54.166) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noord Zijperweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wieringerwaard (woonkern) is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Noord Zijperweg 16 ligt rond € 617.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noord Zijperweg 16?
Huishoudens in de buurt van Noord Zijperweg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wieringerwaard (woonkern) heeft 12% van de woningen zonnepanelen.