Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bark 15, 1771EJ Wieringerwerf

Woningwaarde Bark 15

1771EJ Wieringerwerf

Te koop
121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.536
+10,6%
[ € 319.032 – € 406.040 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.305[ € 359.542 – € 397.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Bark 15 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.536 (€ 2.996 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds september +0,8%
+€ 34.71212 maanden +10,6%
+€ 22.01212 mnd vs. NL +6,7%
Bark 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.536 voor Bark 15 in Wieringerwerf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bark 15 in Wieringerwerf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.305. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 362.536.

Verwachte verkoopprijs Bark 15
€ 379.305[ € 359.542 – € 397.388 ]
Verkoper houdt over€ 373.883−€ 5.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.041+€ 9.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.883

Wat is de vraagprijs?

Bark 15 in Wieringerwerf staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.851 per m².

Vraagprijs Bark 15
Onder gem. in WieringerwerfBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.851[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in Wieringerwerf
€ 481.286[ € 325.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bark 15 adviseren wij in een bod van € 379.305, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.536+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.305+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.270+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bark 15 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bark 15 in Wieringerwerf bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 362.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bark 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.536
Verwachte verkoopprijs€ 379.305
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtSchepenwijk→
PlaatsWieringerwerf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schepenwijk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (27%)
C (39%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Schepenwijk

Schepenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation26,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bark 31, 1771EJ Wieringerwerf
Bark 31
1974 · 118 m²
€ 322.839
Straatbeeld van Aak 110, 1771GJ Wieringerwerf
Aak 110
1974 · 125 m²
€ 404.703
Straatbeeld van Tjalk 6, 1771EM Wieringerwerf
Tjalk 6
1974 · 128 m²
€ 364.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.536 ligt Bark 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schepenwijk. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bark 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bark 15 in Wieringerwerf.

Wat is Bark 15 in Wieringerwerf waard?
Bark 15 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.536 (bandbreedte € 319.032 – € 406.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schepenwijk.
Wat is de vraagprijs van Bark 15 in Wieringerwerf?
Bark 15 in Wieringerwerf staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Bark 15 in Wieringerwerf?
Voor Bark 15 adviseren wij een bod van € 379.305 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bark 15 in Wieringerwerf?
De geschatte bruto maandlasten van Bark 15 in Wieringerwerf bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bark 15 in Wieringerwerf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bark 15 in Wieringerwerf is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bark 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schepenwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Bark 15 ligt rond € 362.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bark 15?
Huishoudens in de buurt van Bark 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).