Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploeg 3

1771PT Wieringerwerf

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.201
+9,6%
[ € 365.377 – € 465.025 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.407[ € 409.773 – € 452.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploeg 3 in Wieringerwerf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.201 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.468Sinds mei +0,8%
+€ 36.39712 maanden +9,6%
+€ 20.33312 mnd vs. NL +5,4%
Ploeg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.201 voor Ploeg 3 in Wieringerwerf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploeg 3 in Wieringerwerf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.407. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.201.

Verwachte verkoopprijs Ploeg 3
€ 434.407[ € 409.773 – € 452.907 ]
Verkoper houdt over€ 428.379−€ 6.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.245+€ 10.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.379

Wat is de vraagprijs?

Ploeg 3 in Wieringerwerf staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.160 per m².

Vraagprijs Ploeg 3
Onder gem. in WieringerwerfBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.160[ € 3.002 – € 3.318 ]
Gem. vraagprijs in Wieringerwerf
€ 450.286[ € 345.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploeg 3 adviseren wij in een bod van € 434.407, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.201+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.407+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.127+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploeg 3 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploeg 3 in Wieringerwerf bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 415.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploeg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.201
Verwachte verkoopprijs€ 434.407
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtOosterterp en Zuiderpark→
PlaatsWieringerwerf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterterp en Zuiderpark besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (42%)
C (11%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Oosterterp en Zuiderpark

Oosterterp en Zuiderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zicht 37, 1771PR Wieringerwerf
Zicht 37
1994 · 132 m²
€ 505.001
Straatbeeld van Wanmolen 17, 1771PJ Wieringerwerf
Wanmolen 17
1992 · 137 m²
€ 414.516
Straatbeeld van Schoffel 19, 1771PX Wieringerwerf
Schoffel 19
1998 · 151 m²
€ 441.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ploeg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.201 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosterterp en Zuiderpark willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ploeg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploeg 3 in Wieringerwerf.

Wat is Ploeg 3 in Wieringerwerf waard?
Ploeg 3 in Wieringerwerf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.201 (bandbreedte € 365.377 – € 465.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterterp en Zuiderpark.
Wat is de vraagprijs van Ploeg 3 in Wieringerwerf?
Ploeg 3 in Wieringerwerf staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploeg 3 in Wieringerwerf?
Voor Ploeg 3 adviseren wij een bod van € 434.407 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploeg 3 in Wieringerwerf?
De geschatte bruto maandlasten van Ploeg 3 in Wieringerwerf bedragen € 2.182 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploeg 3 in Wieringerwerf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploeg 3 in Wieringerwerf is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 36.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploeg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterterp en Zuiderpark is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Ploeg 3 ligt rond € 415.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploeg 3?
Huishoudens in de buurt van Ploeg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).