Huiswaardemeter

Woningwaarde Ploeg 30

1771PT Wieringerwerf

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.227
+10,6%
[ € 441.960 – € 562.494 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.382[ € 456.363 – € 504.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.066[ € 497.892 – € 550.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Ploeg 30 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.227 (€ 2.822 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.195Sinds september +0,8%
+€ 48.08812 maanden +10,6%
+€ 30.49412 mnd vs. NL +6,7%
Ploeg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.227 voor Ploeg 30 in Wieringerwerf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ploeg 30 in Wieringerwerf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.066. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.227.

Verwachte verkoopprijs Ploeg 30
€ 525.066[ € 497.892 – € 550.301 ]
Verkoper houdt over€ 518.040−€ 7.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.717+€ 12.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ploeg 30 in Wieringerwerf heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.699 per m².

Verwachte vraagprijs Ploeg 30
Onder gem. in WieringerwerfBoven gem.
€ 480.382[ € 456.363 – € 504.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.699[ € 2.564 – € 2.834 ]
Gem. vraagprijs in Wieringerwerf
€ 469.867[ € 310.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ploeg 30 adviseren wij in een bod van € 525.066, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 480.382 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.227+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.066+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.319+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ploeg 30 zal in bij een vraagprijs van € 480.382 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ploeg 30 in Wieringerwerf bedragen € 2.588 per maand bij een woningwaarde van € 502.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ploeg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.227
Verwachte verkoopprijs€ 525.066
Verwachte vraagprijs€ 480.382
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtOosterterp en Zuiderpark→
PlaatsWieringerwerf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterterp en Zuiderpark besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (42%)
C (11%)
D (4%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Oosterterp en Zuiderpark

Oosterterp en Zuiderpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoffel 19, 1771PX Wieringerwerf
Schoffel 19
1998 · 151 m²
€ 445.237
Straatbeeld van Wanmolen 17, 1771PJ Wieringerwerf
Wanmolen 17
1992 · 137 m²
€ 417.713
Straatbeeld van Zicht 37, 1771PR Wieringerwerf
Zicht 37
1994 · 132 m²
€ 508.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.227 zit Ploeg 30 in het middensegment van Oosterterp en Zuiderpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ploeg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ploeg 30 in Wieringerwerf.

Wat is Ploeg 30 in Wieringerwerf waard?
Ploeg 30 in Wieringerwerf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.227 (bandbreedte € 441.960 – € 562.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterterp en Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ploeg 30 in Wieringerwerf?
De verwachte vraagprijs van Ploeg 30 in Wieringerwerf is in oktober 2026 € 480.382 (bandbreedte € 456.363 – € 504.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Ploeg 30 in Wieringerwerf?
Voor Ploeg 30 adviseren wij een bod van € 525.066 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ploeg 30 in Wieringerwerf?
De geschatte bruto maandlasten van Ploeg 30 in Wieringerwerf bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ploeg 30 in Wieringerwerf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ploeg 30 in Wieringerwerf is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 48.088) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ploeg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterterp en Zuiderpark is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Ploeg 30 ligt rond € 502.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ploeg 30?
Huishoudens in de buurt van Ploeg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).