Huiswaardemeter
Straatbeeld van Liudgerstrjitte 14, 9141TL Wierum

Woningwaarde Liudgerstrjitte 14

9141TL Wierum

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.721
+3,9%
[ € 159.034 – € 202.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.386[ € 167.567 – € 185.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.162[ € 175.778 – € 194.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Liudgerstrjitte 14 in Wierum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 180.721 (€ 2.442 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 714Sinds mei +0,4%
+€ 6.85812 maanden +3,9%
€ -51512 mnd vs. NL -0,3%
Liudgerstrjitte 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.721 voor Liudgerstrjitte 14 in Wierum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liudgerstrjitte 14 in Wierum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.162. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 180.721.

Verwachte verkoopprijs Liudgerstrjitte 14
€ 185.162[ € 175.778 – € 194.280 ]
Verkoper houdt over€ 181.875−€ 3.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.015+€ 5.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liudgerstrjitte 14 in Wierum heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.384 per m².

Verwachte vraagprijs Liudgerstrjitte 14
Onder gem. in TernaardBoven gem.
€ 176.386[ € 167.567 – € 185.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.384[ € 2.264 – € 2.503 ]
Gem. vraagprijs in Ternaard
€ 364.636[ € 225.000 – € 649.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liudgerstrjitte 14 adviseren wij in een bod van € 185.162, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 176.386 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.721+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.162+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.420+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liudgerstrjitte 14 zal in bij een vraagprijs van € 176.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liudgerstrjitte 14 in Wierum bedragen € 946 per maand bij een woningwaarde van € 180.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 90.000€ 271.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 884
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 946
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liudgerstrjitte 14

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.721
Verwachte verkoopprijs€ 185.162
Verwachte vraagprijs€ 176.386
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtWierum→
PlaatsWierum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wierum besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (37%)

Wonen in Wierum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wierum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,9 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,6 km
Overstapstation34,8 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool4,9 km
Kinderdagverblijf4,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haadstrjitte 5, 9141TP Wierum
Haadstrjitte 5
1850 · 63 m²
€ 148.642
Straatbeeld van Haadstrjitte 34, 9141TS Wierum
Haadstrjitte 34
2006 · 120 m²
€ 154.022
Straatbeeld van Ternaarderwei 23, 9141TW Wierum
Ternaarderwei 23
1936 · 90 m²
€ 249.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.721 is Liudgerstrjitte 14 een van de meer betaalbare woningen in Wierum. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Liudgerstrjitte 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liudgerstrjitte 14 in Wierum.

Wat is Liudgerstrjitte 14 in Wierum waard?
Liudgerstrjitte 14 in Wierum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.721 (bandbreedte € 159.034 – € 202.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wierum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liudgerstrjitte 14 in Wierum?
De verwachte vraagprijs van Liudgerstrjitte 14 in Wierum is in juni 2026 € 176.386 (bandbreedte € 167.567 – € 185.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Liudgerstrjitte 14 in Wierum?
Voor Liudgerstrjitte 14 adviseren wij een bod van € 185.162 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liudgerstrjitte 14 in Wierum?
De geschatte bruto maandlasten van Liudgerstrjitte 14 in Wierum bedragen € 984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 884 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liudgerstrjitte 14 in Wierum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liudgerstrjitte 14 in Wierum is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 6.858) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liudgerstrjitte 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wierum is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Liudgerstrjitte 14 ligt rond € 180.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liudgerstrjitte 14?
Huishoudens in de buurt van Liudgerstrjitte 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wierum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.