Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomertaling 119

6601DW Wijchen

Te koop
43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.726
+2,4%
[ € 225.919 – € 287.533 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 249.606[ € 237.126 – € 262.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.840[ € 250.642 – € 277.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomertaling 119 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.726 (€ 5.970 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 505Sinds september +0,2%
+€ 5.99312 maanden +2,4%
€ -3.72112 mnd vs. NL -1,5%
Zomertaling 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.726 voor Zomertaling 119 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomertaling 119 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.840. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 256.726.

Verwachte verkoopprijs Zomertaling 119
€ 263.840[ € 250.642 – € 277.025 ]
Verkoper houdt over€ 259.688−€ 4.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.267+€ 7.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.688

Wat is de vraagprijs?

Zomertaling 119 in Wijchen staat in te koop voor € 249.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.805 per m².

Vraagprijs Zomertaling 119
Onder gem. in buurt Wijchen NoordBoven gem.
€ 249.606[ € 237.126 – € 262.086 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.805[ € 5.515 – € 6.095 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijchen Noord
€ 429.615[ € 249.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomertaling 119 adviseren wij in een bod van € 263.840, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 249.606 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.726+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.840+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.032+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomertaling 119 zal in bij een vraagprijs van € 249.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomertaling 119 in Wijchen bedragen € 1.325 per maand bij een woningwaarde van € 256.726. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.255
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomertaling 119

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.726
Verwachte verkoopprijs€ 263.840
Vraagprijs€ 249.606
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtWijchen Noord→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijchen Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wijchen Noord

Wijchen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomertaling 185, 6601DW Wijchen
Zomertaling 185
2010 · 78 m²
€ 343.661
Straatbeeld van Hof van Hagevoort 22, 6601JA Wijchen
Hof van Hagevoort 22
2009 · 56 m²
€ 303.766
Straatbeeld van Homberg 2517A, 6601XW Wijchen
Homberg 2517A
2011 · 81 m²
€ 336.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.726 is Zomertaling 119 een van de meer betaalbare woningen in Wijchen Noord. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zomertaling 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomertaling 119 in Wijchen.

Wat is Zomertaling 119 in Wijchen waard?
Zomertaling 119 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.726 (bandbreedte € 225.919 – € 287.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijchen Noord.
Wat is de vraagprijs van Zomertaling 119 in Wijchen?
Zomertaling 119 in Wijchen staat in oktober 2026 te koop voor € 249.606. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomertaling 119 in Wijchen?
Voor Zomertaling 119 adviseren wij een bod van € 263.840 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomertaling 119 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Zomertaling 119 in Wijchen bedragen € 1.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.726 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.255 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomertaling 119 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomertaling 119 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 5.993) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomertaling 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijchen Noord is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Zomertaling 119 ligt rond € 256.726. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomertaling 119?
Huishoudens in de buurt van Zomertaling 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijchen Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.