Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomertaling 183

6601DW Wijchen

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.286
+2,4%
[ € 302.092 – € 384.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.887[ € 317.193 – € 350.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.950[ € 334.956 – € 370.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomertaling 183 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.286 (€ 4.401 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 675Sinds september +0,2%
+€ 8.01312 maanden +2,4%
€ -4.97612 mnd vs. NL -1,5%
Zomertaling 183
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.286 voor Zomertaling 183 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomertaling 183 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.950. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.286.

Verwachte verkoopprijs Zomertaling 183
€ 352.950[ € 334.956 – € 370.214 ]
Verkoper houdt over€ 347.818−€ 5.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.159+€ 9.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zomertaling 183 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Verwachte vraagprijs Zomertaling 183
Onder gem. in buurt Wijchen NoordBoven gem.
€ 333.887[ € 317.193 – € 350.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijchen Noord
€ 429.615[ € 249.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomertaling 183 adviseren wij in een bod van € 352.950, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.887 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.286+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.950+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.598+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomertaling 183 zal in bij een vraagprijs van € 333.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomertaling 183 in Wijchen bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 343.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomertaling 183

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.286
Verwachte verkoopprijs€ 352.950
Verwachte vraagprijs€ 333.887
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtWijchen Noord→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijchen Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (19%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wijchen Noord

Wijchen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomertaling 185, 6601DW Wijchen
Zomertaling 185
2010 · 78 m²
€ 343.661
Straatbeeld van Homberg 2517A, 6601XW Wijchen
Homberg 2517A
2011 · 81 m²
€ 336.211
Straatbeeld van Hof van Hagevoort 22, 6601JA Wijchen
Hof van Hagevoort 22
2009 · 56 m²
€ 303.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zomertaling 183 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijchen Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zomertaling 183

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomertaling 183 in Wijchen.

Wat is Zomertaling 183 in Wijchen waard?
Zomertaling 183 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.286 (bandbreedte € 302.092 – € 384.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijchen Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zomertaling 183 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Zomertaling 183 in Wijchen is in oktober 2026 € 333.887 (bandbreedte € 317.193 – € 350.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomertaling 183 in Wijchen?
Voor Zomertaling 183 adviseren wij een bod van € 352.950 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomertaling 183 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Zomertaling 183 in Wijchen bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomertaling 183 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomertaling 183 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomertaling 183?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijchen Noord is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Zomertaling 183 ligt rond € 343.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomertaling 183?
Huishoudens in de buurt van Zomertaling 183 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijchen Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.