Huiswaardemeter

Woningwaarde Zomertaling 47A

6601DW Wijchen

Te koop
43 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.097
+1,5%
[ € 216.565 – € 275.629 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 238.700[ € 226.765 – € 250.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.917[ € 240.824 – € 266.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Zomertaling 47A in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 246.097 (€ 5.723 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 484Sinds mei +0,2%
+€ 3.61412 maanden +1,5%
€ -6.66912 mnd vs. NL -2,8%
Zomertaling 47A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.097 voor Zomertaling 47A in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zomertaling 47A in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.917. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 246.097.

Verwachte verkoopprijs Zomertaling 47A
€ 252.917[ € 240.824 – € 266.174 ]
Verkoper houdt over€ 248.885−€ 4.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.125+€ 7.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.885

Wat is de vraagprijs?

Zomertaling 47A in Wijchen staat in te koop voor € 238.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.551 per m².

Vraagprijs Zomertaling 47A
Onder gem. in buurt Wijchen NoordBoven gem.
€ 238.700[ € 226.765 – € 250.635 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.551[ € 5.274 – € 5.829 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijchen Noord
€ 482.167[ € 238.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zomertaling 47A adviseren wij in een bod van € 252.917, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 238.700 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.097+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.917+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.563+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zomertaling 47A zal in bij een vraagprijs van € 238.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zomertaling 47A in Wijchen bedragen € 1.266 per maand bij een woningwaarde van € 246.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 123.000€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.203
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zomertaling 47A

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte43 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.097
Verwachte verkoopprijs€ 252.917
Vraagprijs€ 238.700
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtWijchen Noord→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijchen Noord besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (17%)
C (15%)
D (5%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Wijchen Noord

Wijchen Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zomertaling 185, 6601DW Wijchen
Zomertaling 185
2010 · 78 m²
€ 339.899
Straatbeeld van Hof van Hagevoort 22, 6601JA Wijchen
Hof van Hagevoort 22
2009 · 56 m²
€ 300.440
Straatbeeld van Homberg 2517A, 6601XW Wijchen
Homberg 2517A
2011 · 81 m²
€ 332.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.097 is Zomertaling 47A een van de meer betaalbare woningen in Wijchen Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zomertaling 47A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zomertaling 47A in Wijchen.

Wat is Zomertaling 47A in Wijchen waard?
Zomertaling 47A in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.097 (bandbreedte € 216.565 – € 275.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijchen Noord.
Wat is de vraagprijs van Zomertaling 47A in Wijchen?
Zomertaling 47A in Wijchen staat in juni 2026 te koop voor € 238.700. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Zomertaling 47A in Wijchen?
Voor Zomertaling 47A adviseren wij een bod van € 252.917 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zomertaling 47A in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Zomertaling 47A in Wijchen bedragen € 1.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.203 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zomertaling 47A in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zomertaling 47A in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 3.614) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zomertaling 47A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijchen Noord is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Zomertaling 47A ligt rond € 246.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zomertaling 47A?
Huishoudens in de buurt van Zomertaling 47A besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijchen Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.