Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrebosweg 17A

6602AT Wijchen

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.587Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.513
+2,4%
[ € 398.211 – € 506.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.137[ € 419.080 – € 463.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.182[ € 440.872 – € 487.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrebosweg 17A in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.513 (€ 5.587 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 890Sinds september +0,2%
+€ 10.56312 maanden +2,4%
€ -6.55912 mnd vs. NL -1,5%
Sterrebosweg 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.513 voor Sterrebosweg 17A in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrebosweg 17A in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.182. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 452.513.

Verwachte verkoopprijs Sterrebosweg 17A
€ 464.182[ € 440.872 – € 487.280 ]
Verkoper houdt over€ 457.826−€ 6.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.616+€ 11.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.182
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrebosweg 17A in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.446 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrebosweg 17A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 441.137[ € 419.080 – € 463.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.446[ € 5.174 – € 5.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 569.929[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrebosweg 17A adviseren wij in een bod van € 464.182, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 441.137 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.513+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.182+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.391+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrebosweg 17A zal in bij een vraagprijs van € 441.137 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrebosweg 17A in Wijchen bedragen € 2.308 per maand bij een woningwaarde van € 452.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrebosweg 17A

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.513
Verwachte verkoopprijs€ 464.182
Verwachte vraagprijs€ 441.137
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaplein 51, 6602GV Wijchen
Europaplein 51
1994 · 62 m²
€ 234.167
Straatbeeld van de Geer 1047, 6605HP Wijchen
de Geer 1047
2004 · 85 m²
€ 370.918
Straatbeeld van Zomertaling 185, 6601DW Wijchen
Zomertaling 185
2010 · 78 m²
€ 343.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.513 zit Sterrebosweg 17A in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterrebosweg 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrebosweg 17A in Wijchen.

Wat is Sterrebosweg 17A in Wijchen waard?
Sterrebosweg 17A in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.513 (bandbreedte € 398.211 – € 506.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrebosweg 17A in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Sterrebosweg 17A in Wijchen is in oktober 2026 € 441.137 (bandbreedte € 419.080 – € 463.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.587.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrebosweg 17A in Wijchen?
Voor Sterrebosweg 17A adviseren wij een bod van € 464.182 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrebosweg 17A in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrebosweg 17A in Wijchen bedragen € 2.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrebosweg 17A in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrebosweg 17A in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.563) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrebosweg 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Sterrebosweg 17A ligt rond € 452.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrebosweg 17A?
Huishoudens in de buurt van Sterrebosweg 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.