Huiswaardemeter

Woningwaarde Aambeeld 24B

6602AV Wijchen

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.219
+2,4%
[ € 268.593 – € 341.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.677[ € 296.224 – € 327.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Aambeeld 24B in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.219 (€ 6.229 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 600Sinds september +0,2%
+€ 7.12512 maanden +2,4%
€ -4.42412 mnd vs. NL -1,5%
Aambeeld 24B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.219 voor Aambeeld 24B in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aambeeld 24B in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.677. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 305.219.

Verwachte verkoopprijs Aambeeld 24B
€ 313.677[ € 296.224 – € 327.406 ]
Verkoper houdt over€ 308.977−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.101+€ 8.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aambeeld 24B in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.020 per m².

Verwachte vraagprijs Aambeeld 24B
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.020[ € 5.719 – € 6.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 569.929[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aambeeld 24B adviseren wij in een bod van € 313.677, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.219+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.677+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.361+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aambeeld 24B zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aambeeld 24B in Wijchen bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 305.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aambeeld 24B

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.219
Verwachte verkoopprijs€ 313.677
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaplein 51, 6602GV Wijchen
Europaplein 51
1994 · 62 m²
€ 234.167
Straatbeeld van Don Felixhof 4, 6602GZ Wijchen
Don Felixhof 4
1978 · 66 m²
€ 283.065
Straatbeeld van Don Felixhof 13, 6602GZ Wijchen
Don Felixhof 13
1978 · 66 m²
€ 287.664
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.219 is Aambeeld 24B een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Aambeeld 24B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aambeeld 24B in Wijchen.

Wat is Aambeeld 24B in Wijchen waard?
Aambeeld 24B in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.219 (bandbreedte € 268.593 – € 341.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aambeeld 24B in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Aambeeld 24B in Wijchen is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Aambeeld 24B in Wijchen?
Voor Aambeeld 24B adviseren wij een bod van € 313.677 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aambeeld 24B in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Aambeeld 24B in Wijchen bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aambeeld 24B in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aambeeld 24B in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 7.125) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aambeeld 24B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Aambeeld 24B ligt rond € 305.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aambeeld 24B?
Huishoudens in de buurt van Aambeeld 24B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.